お風呂リフォーム
あなたの地域の相場は?

契約・施工をした
築30年以上になるマンションで、トイレの水が時々止まらなくなる、システムバスの床プラスチックのひび割れなど、水回り設備の老朽化、壁紙、床の汚れ、傷みが目立つようになってきたので水回り一式のリフォームを依頼した。 (トイレ、洗面台、システムバス、洗濯機排水パン、床、壁紙一式)

口コミ・評判の詳細

総合評価
4.0点
オススメ度
5点
同じ商品での値引き率が他社より大きい、また、商品の値引きが大きくても工事費、処分費等が高い他社もあったが、こちらはリーズナブルな金額になっていた。また、営業担当者の人柄もよく、見積説明、現地調査、仕様変更相談、工事立ち合い、施工後の不具合確認等、何度も足を運んでくれ、信頼感があった。 見積もりは、専用ソフトの入ったPCでその場でも概算を出してくれ、使用商品の選択で迷っていても複数の見積もり金額を提示してくれた。
業者(担当者)
対応の良さ
4点
施工業者は、設置、水回り、電気、大工作業と外部委託のようだったが、同じマンションの施工を経験している勝手のわかった業者を調整してくれた。また、契約外の廊下の天井照明の不具合、照明スイッチの接触不良等も修理してくれた。
提案内容の
的確さ・幅広さ
4点
使用商品の希望が複数あり選択に迷っていたがメーカー、商品毎の値引き率、特徴等を説明していただき、見積も複数作成してくれた。また、他メーカーのオプション品で、本体とセットでないと手配できないオプション品も何とか手配してくれた。
価値・費用の
納得感
5点
本体の値引き率が他社より大きかったことに加え、工事費も一番安くはないが納得のいく金額だった。 特に、トイレ床の軋み補強は、他社は、根太、床板の交換が必要とかなり高額の見積もりを出してきたが、こちらは、床下点検しないと詳しくわからないが、腐食していなければ、ビス止め補強で十分ということで非常に安い見積もりを出してくれた。(床板を一部切り取り、点検の結果問題ないとのことで、木ねじでの補強ですんだ) また、洗濯機防水パン設置も、他社は、床下排水管の移動等の名目で高額見積もりを出してきたが、1/5程度の見積もりとなった。(床下排水管の状況によっては追加費用発生の約束だったが問題なかった。) 尚、合い見積もりをとった地元個人業者は、問屋経由仕入れなので、商品の値引きは大手ほどできないが、ネットで直接購入してくれれば、施工のみ安く行う業者があったが、商品到着後着工までの商品の置き場の問題、国の補助申請対象業者になっておらずトータルで考えると費用総額があまり変わらなくなるためやめた。
施工スケジュール
の納得感
4点
同じマンションで同じ間取り、同じ商品でののリフォームを行った施工業者の職人をリクエストしたため、職人のスケジュールの為、当初希望予定より1か月ほど施工開始が遅れたが、トイレ、洗面、バス、洗濯機パン、床、壁を4日間(実質3日)で仕上げていただけた。
施工の仕上がり
4点
床、壁紙、パネルのコーキング等もきれいに仕上がっており満足。ただし、洗面台の電源を交換前の洗面台照明スイッチ(壁)の後からとっているため、昔の癖で壁のスイッチを切ってしまうと、即湯ユニットの電源も落ちて温水が作られていない時があるのが不便。また、照明用スイッチ部分のため、アース線が接続できず水回り用電源としては少々不安。
株式会社日本住宅管理
依頼したポイント
連絡・対応のスピードが早かったため
担当者の人柄・対応が良かったため
過去の成約実績が多かったため
適切な説明と提案をしてくれたため
見積もり金額に納得感があったため

施工までの流れ

2023年02月08日
リフォーム検討開始
リフォームを検討した理由
築30年以上になるマンションで、トイレの水が時々止まらなくなる、システムバスの床プラスチックのひび割れなど、水回り設備の老朽化、壁紙、床の汚れ、傷みが目立つようになってきたので水回り一式のリフォームを依頼した。 (トイレ、洗面台、システムバス、洗濯機排水パン、床、壁紙一式)
2023年02月12日
見積もり取得
見積価格 157万円
2023年02月28日
契約
契約価格 142万円
契約の決め手
現地調査の対応が早かった(2日後、一番おそい他業者は、10日後)、担当者の人柄、誠実で、4-5回仕様変更、追加工事の依頼をしても嫌な顔をせず、当日夜、翌日には新見積もりをメール送付してくれた事、最近同じマンションの同じ間取りでリフォームした方に交渉し見学を調整してくれた事、見積金額も同じ製品での値引き率が一番だったことなどから決定に至りました。
2023年04月12日
施工開始
2023年04月15日
施工完了
施工日数 3日

改善してほしいところ

他の業者では、施工前に上下左右の住人にあいさつ回りをしてくれるところもあるが、リフォーム日程通知書を管理人に渡し掲示してもらっただけだった。(掲示の紙も文字が小さく立ち止まって見ないとわからないサイズ) 施工当日、金属柱や、パイプ切断を開放廊下で行いかなり大きな金属切断音が響き、近隣から苦情が出て作業が一時中断、当方より近隣に謝りに行き再開となった。事前にサイズ測定し、騒音があっても問題ない場所で切断したり、もっと大きな掲示物作成、あいさつ回りしてくれると良かった。

これからリフォームする方へのアドバイス

自社施工でなく外部委託の場合、委託業者により仕上げ、対応も異なると思いますので、会社のHP等にある施工事例等の写真ではなく、実際に施工をしてくれる業者が行った施工場所をみれると良いと思います。 また、合い見積もりを数社でとる場合、メーカー、商品が異なると比較がむずかしいので、商品を指定した見積もり、その業者が安く出せる商品をつかった推薦商品の見積もりの2種を依頼すると良いかと思います。
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リフォーム・施工情報

施工会社名
住居タイプ
集合住宅(マンション・アパート)
築年数
築33年
リフォーム内容

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