【全7種】外壁材の種類を徹底比較！自宅にあった選び方までを解説

一口に外壁材といっても、種類は全部で7種類あり、それぞれに特徴は異なります。

外壁のリフォームを検討する上では、「外壁材の種類・特徴」を知り、自分の求める外壁材を選ぶことが成功のカギになります。

本記事では、外壁材の種類から選ぶときに押さえておきたいポイントまでを解説していきます。

外壁のリフォームを検討している方は、ぜひ本記事をご参考ください。

外壁材の7つの種類

外壁材の種類は、次の7つに分かれます。

元々、外壁の一番の目的は、「防水性」にあります。他にも、耐火性、断熱性、遮音性、耐震性、意匠性（美観）など、重要な機能をもっています。

ただし、デザイン、耐久性、メンテナンス性など、全てのニーズを押さえた外壁はありません。

各外壁材によって性能や耐久性、コストなど特徴が違ってくるため、何を基準に、どんな目的で外壁材を選ぶのか、よく考えることが大切です。

外壁材①窯業系サイディング

窯業系サイディングとは

そもそもサイディングとは、板状の外壁材を総称したもので、工場生産なので品質が安定しているのが長所です。サイディングは窯業系の他に、金属系、樹脂系、木質系の製品があります。

その中でも、窯業系サイディングは、セメント質と繊維質などの原料を板状に形成したもので、近年の住宅でもっとも多く使用されており、70~80%のシェアを誇ります。

窯業系サイディングはデザインや色柄が豊富で、なおかつ価格もお手頃なことが魅力です。また、工場で生産されるため職人の技術力に左右されず、施工品質にばらつきが出にくいこともメリットといえます。

一方で、窯業系サイディングは太陽の熱をため込みやすく、夏場に家の中が暑くなりやすいことがデメリットです。

外壁材②金属系サイディング

金属系サイディングとは

金属サイディングは金属板を成形・加工して柄付けし、断熱材で裏打ちした外壁材です。

表面の金属板には、溶融亜鉛メッキ鋼板・ガルバリウム鋼板・アルミニウム合金・ステンレス鋼板などが使用され、金属板の種類によって耐久性やコストに大きな差があります。外壁材としては軽量なので、モルタル外壁の重ね貼り（カバー工法）にも使用されます。

金属系サイディングは丈夫で長持ちすることや防水性が高いこと、軽量で耐震性に優れることなどがメリットです。リフォームの頻度を少なく抑えたい方におすすめの外壁材だと言えます。

一方で衝撃によって凹みやすいことや傷がつきやすいこと、価格が高めであること等がデメリットです。

外壁材③樹脂系サイディング

樹脂系サイディングとは

塩化ビニル樹脂が使用されたサイディングで、重量は窯業系サイディングの約1/10と非常に軽量です。

オープンジョイント工法を採用しているため、サイディングの短所になる継ぎ目のコーキングも不要なので、メンテナンス性が非常に高いのが最大の長所でしょう。

ただし、耐火性能がなく、単色でカラーバリエーションが少ないのが国内で普及しない理由だといわれています。ちなみに、樹脂系サイディングは、北米では約50％ものシェア率を誇っています。

樹脂系サイディングは塗装やコーキングが不要でメンテナンス回数が少ないこと、塩害や凍害に強いことがメリットとして挙げられます。

一方で、デザインの幅が狭いことはデメリットです。こだわりの外観にしたい方には不向きな外壁材だと言えます。

外壁材④木質系サイディング

木質系サイディングとは

木質系サイディングは、素材に無垢の木材を使用したサイディングです。多くは、表面に塗装を施してあるのが一般的です。

このサイディングは、木材を使用しているため火や、強度に不安を抱くかもしれませんが、現在は、無垢の木材に不燃処理を施すことで、防火性や耐火性、耐久性を備えるものが増えています。

また、木質系サイディングの断熱性に優れることがメリットとして挙げられます。また、ナチュラルな外観の家で木の温もりを感じて暮らせる点は他のサイディングには無い魅力です。

対してデメリットは施工費用やメンテナンス費用が高額になりやすいこと、対応できる業者が少ないことが挙げられます。多少の不便やコストを覚悟してでもこだわりの家にしたい方に向いている外壁材です。

外壁材⑤モルタル

モルタルとは

モルタルとは、砂とセメントと水を混ぜ合わせた材料のことです。

モルタルには、十分な防火性があり、継ぎ目がないので、どんな形状の外壁にも対応できるデザインの自由度の高さがあります。そのため、仕上げの工法によって多彩な表情を演出できるのが、他の外壁材にはない大きなメリットです。

ただし、工業製品の外壁材とは異なり、職人の手作業による現場施工になります。そのため、左官工の実力や、仕上げを行なう塗装工の腕、現場での品質管理の良否によって仕上げや耐久性に大きな差が出ます。

モルタルは、適切な施工をした場合、30年以上の耐用年数があるとされています。しかし、長く機能を保つためには、適切なメンテナンスが欠かせません。モルタルの最大の弱点、それは「ひび割れ」です。ひび割れが発生すると、雨水が浸入し構造部分の腐食や雨漏りを引き起こす危険性があるため、補修が必須となります。

他にも、チョーキングや剥がれなど、モルタルで注意すべき劣化のサインは多くあります。仕上げ方法が不十分であったり、使用される塗料のグレードが低いもの場合、カビや汚れがつきやすく、外観だけでなく耐久性も損ねてしまいます。

これらの症状を防ぐためにも、定期的なメンテナンスを行い、塗膜の耐久性に注意すること。そして、モルタルの表面にチョーキングや亀裂・剥がれ・コケ・藻の発生などの症状が出たら、すぐに専門家に診断してもらうことが重要です。

また、モルタル壁の装飾工法には、次のようなものがあります。

工法①リシン仕上げ

リシン仕上げは、ツブツブした粗い表面で、つや消し効果があり、自然石などの風合いに近いのが特徴です。しかし、安価なアクリル樹脂が使われることが多いため耐久性は高くありません。モルタルのリシン仕上げの耐用年須は、およそ7～8年といわれています。

また、リシン仕上げといっても、複数の仕上げ方があります。

まず一般的な「リシン掻き落とし仕上げ」という仕上げですが、外壁に細かく砕いた大理石などを混ぜたモルタルを塗り、モルタルが硬化する前に引っ掻いて粗い面に仕上げる工法です。

その他の工法としては、骨材（細かく砕いた石や砂）に樹脂やセメント、着色剤などを混ぜたものを吹き付けて施工する工法もあります。

工法②スタッコ仕上げ

スタッコ仕上げは、セメントや大理石、砂などを混ぜた原料を、コテやローラー、または吹き付けによって施工する工法です。この工法は、リシン仕上げよりも厚めに仕上がるので、重厚感や高級感があります。

価格が安く、耐久性が高いのがメリットですが、表面がざらざらした質感のため、汚れがつきやすいのが欠点です。

工法③吹き付けタイル

けい砂、軽量骨材などの原料と、樹脂を混ぜ合わせ、タイルガンと呼ばれる工具で吹き付けたものです。

外壁に多彩な表情を演出できるのがメリットですが、使用する樹脂によって耐用年数が変化するのがデメリットです。

工法④ジョリパット

塗料と砂を混合した砂壁状の塗料で、モルタルの上から塗装する材料です。

この塗料は、下地の変化に追随し、ひび割れしにくいため、耐久性が高いのが特徴です。他にも、カラーバリエーションや仕上げ方法が豊富というメリットがあります。ただし、凹凸があるので汚れがつきやすいことがデメリットです。

外壁材⑥タイル

タイルとは

タイルとは、粘土を主成分とした原料を、板状にして焼き固めた外壁のことを指します。

タイルの最大のメリットは、耐久性に優れている点です。

これはタイル自体が、非常に硬くて傷や摩耗がつきにくく、紫外線による変色や褪色といった経年劣化もほとんどないことが理由として挙げられます。

さらに、ほとんど吸水しないので、汚れにくく、雨の影響を受けにくい素材でもあります。ほかの外壁材と比較しても、非常に優秀です。

タイルは「深目地」というのが大きなデメリットです。

なぜなら、深目地の特徴上、雨水が滞留しやすく外壁下地にまで湿気が帯びてしまうため、劣化が早くなってしまうからです。

そのため、「深目地」が使われているタイルは十分注意しましょう。

タイルの注意点

タイルで最も注意してほしいのは「浮き」や「剥がれ」です。

これは、施工不良や継ぎ目、コーキングの劣化が原因で、タイルの裏側に水が侵入してしまうため発生する症状です。そのため、いくらタイルの耐久性が高くても、定期的な点検やメンテナンスは欠かせません。

外壁材⑦ALC

ALCとは

ALCとは、ケイ酸質、石灰質、アルミニウム粉末を主原料とし、高温高圧で蒸気養生された軽量気泡コンクリートパネルのことです。

特徴としては、水に浮くほど軽く、建物に負担を与えません。また、断熱性・耐火性に優れているなど、非常に優秀な外壁材です。

ただし、ALCは多孔構造なので、防水性はほとんどありません。そのため、防水性の機能は仕上げ材に依存しています。

もし塗装仕上げに使われる塗料に防水機能がなければ、ALCは水を吸水してしまい、内部から外壁が崩れてしまいかねません。そのため、ALCの塗料には防水性、耐久性の高い塗料を必ず使用しましょう。

また、ALCにはパネルの継ぎ目があるので、継ぎ目のコーキングが劣化してしまうと防水性が低下して、雨漏りの原因になります。

そのため、定期的なメンテナンスでは、塗膜だけでなく、コーキングが劣化していないか確認することが大切です。

※出典：旭化成

外壁材の比較一覧表

項目	窯業系サイディング	金属系サイディング	樹脂系サイディング	木質系サイディング	モルタル	タイル	ALC
外観
特徴	最もシェアがあり、デザインが豊富	軽量で耐震性に優れている	軽量でメンテナンスの必要がほぼない	木特有の断熱性と温かみのあるデザイン	耐火性や耐久性、デザインの自由度が高い	メンテナンスコストが低く、長持ち	遮音性に優れている
単価（1㎡あたり）	3,500円～5,000円	4,000円～6,000円	7,000円～9,000円	6,000円～8,000円	1,500円～4,000円	7,000円～9,000円	7,000円～15,000円
工事費用（約30坪）	150～300万円	150～230万円	150～300万円	170～240万円	200万円～	150～500万円	150～270万円
耐用年数	25年	30年	30年	10年	30年	40年	60年
メンテナンス頻度	7年～8年	10年～15年	10年～20年	7年～10年	5年～10年	10年～15年	10年～15年
耐久性	定期的なメンテンナスが必要	高い	高い	定期的なメンテンナスが必要	定期的なメンテンナスが必要	高い	高い
デザイン性	豊富	豊富	低い	低い	高い	高い	高い

外壁材にはさまざまな種類があるため、上記の一覧表を確認して、自宅の用途に適した外壁材はどれかを検討してみてください。

各外壁材には特徴があり、耐用年数や工事費用も異なります。自分にあっていそうな外壁材でも、好みのデザインがないことも少なくありません。

なお、実際の費用については施工会社に相談し、見積もりを取得して比較してみてください。

外壁材を選ぶ際の比較ポイント

外壁材を選ぶ際は、以下の5つのポイントで比較することが大切です。

価格で比較する

外壁材の価格は、種類によって異なるため、必ず自分の予算に見合った外壁材を選ぶことが大切になります。

ただし、安すぎる外壁材には注意が必要です。安すぎる外壁材は、防火性能が備わっていないなど、自宅の外壁としてそぐわない場合も存在します。

• 価格は大切な比較ポイントですが、価格のみで判断することは避けるようにしてください。
  

以下に各外壁材の1㎡あたり単価と工事費用ををまとめましたので、参考にしてください。

メンテナンス性で比較する

外壁材はは取り付けて終わりではなく、定期的なメンテナンスを行うことで耐久性や寿命が大きく変わってきます。

なお、メンテナンスが不要（メンテナンスフリー）な外壁材は存在しません。メンテナンスの頻度が外壁材によって変わるのみになります。

• メンテナンス頻度が少ない外壁材は、その分初期コストがかかることもあるため、長期的な費用対効果を確認することが大切です。
  

メンテナンス頻度は以下の表の通りです。価格とあわせて長期的なコストパフォーマンスを確認して、自分に適しているかを判断してみてください。

デザイン性で比較する

外壁材は種類によって、色や素材、質感、ツヤ感などの印象が異なるため、事前のシュミレーションは必ず行うことが大切です。

また、主要外壁材が与える印象をまとめましたので、参考にしてください。

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外壁塗装で人気の色ランキングTOP10！カラーシミュレーター付

外壁の色は住宅の印象を大きく左右する重要な要素です。この記事で紹介する【外壁塗装の人気色ランキングTOP5】を参考に後悔のない外壁塗装をしましょう。

耐用年数で比較する

一般的に外壁材の耐用年数は20~40年とされています。

もちろん耐用年数は外壁材の種類によって異なるため、耐用年数が長い外壁材であれば、長い間安心して暮らすことにもつながります。

各外壁材の耐用年数は、以下の表の通りです。

• 各外壁材の特性や劣化症状によって耐用年数は変わってきますので、自宅の状況にあわせて適切な対応を業者と相談しながらとることを忘れないようにしてください。
  

目的別に比較する

外壁材はさまざま観点から比較ができますが、すべてに優れた外壁材はありません。

そのため、自分が何を重視して選ぶのかの目的を明確にすることが大切です。たとえば、以下のようなイメージです。

なお、目的はひとつに絞る必要はありません。

「価格も大切だけど、デザインが自分好みのものを探したい」など、いくつかの目的を掛け合わせて絞っていくのもおすすめです。

まとめ

自分に合った外壁材を選ぶなら、「自分に求める外壁材は何なのか」をよく考えることが大切です。なぜなら、自分の希望をすべて満たしてくれる外壁材はないからです。

見た目や初期費用だけで、外壁材を選んでしまうと、機能面やメンテナンス性で後悔することになるでしょう。

それぞれの外壁材がどのような特徴をもっているかを把握し、選ぶポイントを抑えたうえで選んでみてください。