【2024年版】外壁塗装の費用相場は?坪数ごとの相場や安くするコツも解説!

  • 【更新日】2024-06-20
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外壁塗装の相場は80万円~140万円です。以下ではより詳しく、住宅の坪数ごとの相場や塗料の種類、工事範囲別の相場について解説していきます。

外壁塗装の費用相場は?

外壁塗装の費用相場

外壁塗装の相場は、80万円~140万円です。

上の図は2020年1月~2024年6月の期間に弊社ヌリカエを通して行われた外壁塗装工事10,247件分の費用相場をまとめたグラフとなっています。

弊社の統計でみる外壁塗装の相場は以下の通りとなりました。

1位:100万円~120万円(28.3%)
2位:80万円~100万円(23.9%)
3位:120万円~140万円(16.4%)

約7割の方が80万円~140万円の費用帯で外壁塗装を行っており、もっとも該当人数が多いのは100万円~120万円の費用帯でした。


ただし、外壁塗装の相場はご自宅の大きさなど、いくつかの要素によって変動します。そこで次項では相場がどのように決まるのかについてみていきます。

相場は80万円~140万円。私の家だといくら?

※1時間以内に74人が ヌリカエで料金診断しました。

外壁塗装の相場が決まる要因は3つ

「外壁塗装の相場は80万円~140万円」と言われても、幅がありすぎて参考にしづらいかもしれません。では、どのような理由で相場は変動するのでしょうか

結論、大きく以下の3つの要素によって相場が決まります。

  • ①家の大きさ
  • ②塗料の種類
  • ③工事の範囲

これらの要素で費用が左右される理由と、金額幅の目安について解説します。

相場が変わる要因① 家の大きさ

家の大きさによる相場の変動

まず、家が大きいほど塗装面積が増えるため、費用も高くなります。住宅の延べ坪数ごとの外壁塗装の費用相場は以下の通りです。

坪数 費用相場
20坪(約66㎡) 80万円~100万円
30坪(約99㎡) 90万円~110万円
40坪(約132㎡) 100万円~120万円
50坪(約165㎡) 110万円~130万円
60坪(約198㎡) 120万円~140万円

ご自宅の延べ坪数は物件購入時の売買契約書で確認するほか、法務局にて登記簿謄本を取り寄せることでも知ることができます。

相場が変わる要因② 塗料の種類

外壁塗装で使用される塗料の耐用年数と価格

外壁塗装に使用する塗料の種類によっても費用相場は変わってきます。塗料の機能性や耐用年数によって、1㎡あたりの価格が数百円~数千円ほど異なるからです。

塗料の種類ごとの外壁塗装の費用相場は以下の通りです。

塗料 費用相場 耐用年数
アクリル塗料 1,000~1,500円/㎡ 5~7年
ウレタン塗料 1,700~2,200円/㎡ 8~10年
シリコン塗料 2,300~3,000円/㎡ 8~15年
ラジカル塗料 2,500~3,300円/㎡ 15~20年
フッ素塗料 3,500~5,000円/㎡ 15~20年
無機塗料 4,500~5,500円/㎡ 20年以上

ご覧のように、安い塗料ほど耐用年数が短いことがわかります。

目先の費用が抑えられることは魅力ですが、長い目で見れば耐用年数が長い塗料を選んだ方がお得な場合も。今の家にあと何年住む見込みか、なども考慮しつつ塗料を検討するのが良いでしょう。

▼各塗料の特徴については以下の記事を参考にしてください。

相場が変わる要因③ 工事の範囲

外壁塗装に際してせっかく足場代をかけるのであれば、気になる箇所は一緒に直してしまった方がお得です。外壁塗装と同時に行う屋根やベランダ、雨どい等の修繕費用も考慮しておくと良いでしょう。

外壁塗装と同時に行われることが多い工事と、その費用相場は以下の通りです。

工事内容 費用相場
屋根塗装 30万円~60万円
ベランダ防水 5万円~10万円
雨漏り修理 5万円~30万円
雨どい修理 3万円~15万円

外壁塗装と同時に屋根やベランダの修繕も行うことで、費用の節約になる他、耐久年数をおおよそ揃えることで将来的なメンテナンスの計画も立てやすくなります

相場は80万円~140万円。私の家だといくら?

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外壁塗装を相場よりも安く施工できた事例

外壁塗装を相場よりも安く施工できた事例を3つ紹介します。
  • 事例① オフシーズンの塗装で10万円OFF
  • 事例② 地元業者への依頼で14万円OFF
  • 事例③ 相見積もりにより23万円OFF

事例① オフシーズンの塗装で10万円OFF

梅雨や冬に塗装する

延坪数30坪の一戸建てにおいて、99㎡分の外壁塗装をした事例です。従来の費用101万円に対して10万円OFFのオフシーズン割引が適用されて、総額91万円となりました。

30坪での相場は90万円~110万円ですが、今回の事例では高額な無機塗料を使用していることも加味すると、かなり安く施工できていると言えます。

費用を抑えられた理由 → 梅雨に施工したから

外壁塗装のオフシーズンである梅雨や冬は、多くの業者で受注件数が減りがちなため割引キャンペーンが実施されていることが多いです。

事例② 地元業者への依頼で14万円OFF

自社施工の業者に依頼する

延坪数40坪の一戸建てにおいて、132㎡分の外壁塗装をした事例です。自社ですべての施工を行う小規模業者に依頼したことで、大手業者の見積もりと比べて14万円OFF。110万円での施工となりました

費用を抑えられた理由 → 地元の小規模業者に依頼したから

自社で職人を抱えているような地域に根差した小規模業者は、大手の業者に比べて広告宣伝費や外注費が発生しないため、工事を安く実施している場合があります。

事例③ 相見積もりにより23万円OFF

相見積もりして比較する

延坪数60坪の一戸建てにおいて、198㎡分の外壁塗装をした事例です。3社に対して相見積もりを取り、最も安値の業者に依頼。他者の見積もりよりも23万円安い総額127万円で施工することができました。

軒天・雨どい・シャッター等の工事も含め、費用を安く抑えることができています。

費用を抑えられた理由 → 相見積もりをとったから

外壁塗装は金額が言い値で決まってしまう業界。1社の見積もりだけで判断せず、複数社の見積もりを見比べることで割安な会社へ依頼できる場合があります。

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外壁塗装の相場をシミュレーションしてみよう

この記事では、外壁塗装の一般的な費用相場をご紹介しました。ただし、ここでご紹介した相場はあくまでも参考程度と考えた方が無難です。というのも実際にかかる費用は、住宅の大きさや使用する塗料の種類、現在の外壁の劣化状況などの様々な要因によって変動するからです。

そこで、より正確な費用を把握するために、以下の費用シミュレーターのご利用をおすすめします。簡単なフォームに入力いただくだけで、お客様のお住まいの大きさや劣化症状に基づいた費用を算出いたします。ぜひご利用ください。

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