【2024年最新】屋根塗装の費用相場は?坪数ごとの相場や見積もり事例も解説

  • 【更新日】2024-06-04
屋根塗装の相場はいくら?

屋根塗装の費用は40万円~60万円が相場です。

屋根塗装をお考えの方へ、当サービスを利用して工事をした方が実際に屋根塗装にかけた金額や、よくある見積もり事例を解説いたします。

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小林成光(コバヤシマサミツ)さんのプロフィール写真 監修者:外装劣化診断士 小林 成光

600件以上の現地調査を実施する過程で得た専門性を生かし、日本発のネット見積もりシステムでビジネスモデル特許を取得。ヌリカエにて、外装工事の専門家として、顧客・加盟企業のサポート・コラムの監修に従事。 ▼略歴・プロフィール
「監修者|小林 成光(株式会社Speee)」

屋根塗装の費用相場は40万円~60万円

屋根塗装をした場合の相場は40万円~60万円です。

以下のグラフは、本サイト「ヌリカエ」を利用して行われた屋根塗装工事(1,824件分)の費用分布です。もっともシェアの高いシリコン塗料を用いて、30坪の住宅を塗装したデータを抽出しています。

屋根塗装の費用分布

かなり幅広く分布しているものの、中でも40万円~60万円がボリュームゾーンだと言えます。

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坪数ごとの屋根塗装の費用相場

住宅の坪数ごとの屋根塗装の費用相場は以下の通りです。

坪数 費用相場
20坪 32万円~41万円
30坪 43万円~61万円
40坪 57万円~81万円
50坪 64万円~94万円

※坪数をタップで費用の算出例を表示

なお、ご自宅の屋根面積がわかる場合には、より正確な塗装費用を算出することができます。お時間があれば、以下の記事を参考に算出してみてください。

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屋根塗装の単価相場

本章では屋根塗装の見積もりに含まれる項目の単価相場を紹介しています。

すでにお手元に見積書がある場合は下記の金額と照らし合わせて、金額が妥当かを考えてみると良いでしょう。

工事内容・費用項目 費用(単価)相場
足場代 700円~1,000円/㎡×(足場の架設面積)
養生費用 100~200円/㎡
高圧洗浄 200円~350円/㎡×(屋根塗装面積)
下地補修代 15,000~40,000円 ※30坪の場合
タスペーサー 400円~600円/㎡×(屋根塗装面積)
塗装代 塗料により(1,400~5,500円/㎡)× (屋根塗装面積)
諸経費(移動費・廃棄物処理費 等) ここまでの合計金額の5~10%上乗せ
消費税 一律10%
自宅の延べ坪の大まかな屋根面積の目安は下記の通りです。
一戸建ての坪数ごとの屋根面積の目安
坪数(延べ床) 屋根面積の目安
20坪 36~50㎡
25坪 62~87㎡
30坪 74~104㎡
35坪 87~122㎡
40坪 100~140㎡
45坪 118~165㎡
50坪 124~174㎡

▼「屋根面積」について詳しく知りたい方は、下記の記事もご覧ください。
>>屋根面積がすぐわかる方法!図面不要・手順や計算もやさしく解説

例えば一般的な30坪住宅の場合は、各工程の費用目安は足場 15~25万円、養生 1~2万円、高圧洗浄 2~3万円、下地補修 1.5~4万円、タスペーサー 4~6万円、塗装代 20~40万円です。

塗装代は20~40万円と幅が大きいですが、選んだ塗料のグレードによって費用が大きく変わるためです。

次章では各項目について、順番に詳しく解説していきます。

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屋根塗装の費用の内訳

屋根塗装でかかる費用の内訳としては、大きく以下の3つに分けることができます。

◆屋根塗装の費用の内訳◆
  • 塗料代
  • 工事代(人件費)
  • 足場代

ここからはそれぞれの項目について、1つずつ費用相場を解説して行きます。

塗料代の費用相場

一般的な30坪程度の住宅の場合、屋根塗装に使用する塗料代は20~40万円ほどが相場となります。

しかし使用する塗料のグレードや屋根の面積に応じて費用は変動することを理解しておきましょう。

また安い塗料で塗料代を抑えることも可能ですが、安い塗料は耐用年数が短い傾向にあるため注意が必要となります。

下記の表は30坪(約100㎡)ほどの住宅を仮定して、塗料の種類ごとに塗料代の総額をまとめたものです。

塗料の種類 耐用年数 30坪(約100㎡)あたりの費用
アクリル塗料 5~7年 14万円~16万円
ウレタン塗料 8~10年 17万円~22万円
シリコン塗料 10~15年 23万円~30万円
ラジカル制御型塗料 10~15年 25万円~30万円
フッ素塗料 15~20年 38万円~48万円
光触媒塗料 15~20年 42万円~50万円
無機塗料 20~25年 45万円~55万円

ちなみに上記の塗料のなかで最もコスパが良く人気な塗料はシリコン塗料であるため、見積もりをお願いする際に迷ったらシリコン塗料を希望してみることをおすすめします。

そのほか30坪(約100㎡)ほどの住宅で使用する塗料の分量は2缶程度ですので、もしも見積に記載されている塗料の分量があまりにも多い場合は業者に確認してみると良いでしょう。

「シリコン系塗料」「塗料の種類」について詳しく知りたい方は、下記の記事もご覧ください。

工事代(人件費)の費用相場

一般的な30坪程度の住宅の場合、工事代(人件費)は10万~20万円ほどが相場となります。

工事代(人件費)の中には、高圧洗浄費や養生代、諸経費など項目が含まれています。

塗料代と同じく、屋根の面積が広いほど工事量が増えることになるため、工事代は高くなる傾向にあることを理解しておきましょう。

下記の表は一般的な30坪(100㎡)程度の住宅を仮定した場合の工事内容と費用相場をまとめたものです。

工事内容・費用項目 30坪(約100㎡)あたりの費用
養生費用 1万~2万円
高圧洗浄 2万~3.5万円
下地補修代 1.5万~4万円
タスペーサー 4万~6万円
諸経費(移動費・廃棄物処理費 等) ここまでの合計金額の5~10%上乗せ
消費税 一律10%
合計 10万円~20万円

そのほか住宅の劣化状況が著しい・立地的に工事が難しいなどの要因で工事費は変動することがあるため注意しておきましょう。

足場代の費用相場

一般的な30坪程度(2階建て)の住宅の場合、足場代は16万円~23万円が相場となります。

足場は住宅の面積や外周のほか、高さ(階数)によっても必要な面積が増えていくため、2階建てと3階建てでは費用が5~10万円ほど変わるケースも珍しくないことを理解しておきましょう。

下記の表は2階建ての住宅と想定して、坪数ごとに必要となる足場の面積と費用相場をまとめたものです。

延べ坪 足場面積  費用相場
25坪 212㎡ 15万円~21万円
30坪 228㎡ 16万円~23万円
35坪 242㎡ 17万円~24万円
40坪 255㎡ 18万円~26万円
45坪 268㎡ 19万円~27万円

また敷地が狭いなどで足場の組み立てや搬入が困難である場合などは、相場よりも足場代が高くなる傾向にあるため注意しておきましょう。

足場代について更に詳しく知りたい方は、下記の記事もご覧ください。

私の家だといくら?

※1時間以内に74人が ヌリカエで料金診断しました。

屋根塗装工事の見積もり事例

ここからはよくある屋根塗装工事の見積もり事例を紹介します。

紹介する事例は、よく使用されるウレタン・シリコン・ラジカル・フッ素・遮熱・無機塗料を使って、30坪の住宅で屋根塗装工事をした場合を想定しています。

 

ウレタン塗料の見積もり例<311,792円>

摘要 詳細 数量 単位 単価 金額
足場工事 クサビ式足場 200 700 140,000円
養生 200 200 40,000円
高圧洗浄 土間含む 55 180 9,900円
下地調整 棟板金釘打ちコーキング 1 30,000 30,000円
屋根塗装 ウレタン系塗料使用
屋根塗装下塗り マイルドシーラーEPO 55 560 30,800円
屋根塗装中塗り ヤネフレッシュ 55 830 45,650円
屋根塗装上塗り ヤネフレッシュ 55 830 45,650円
縁切り タスペーサー 55 350 19,250円
諸経費 上記金額合計の5% 13,498円
消費税 諸経費含めた金額の10% 28,345円
合計 311,792円

参考:エスケー化研

シリコン塗料の見積もり例<316,874円>

摘要 詳細 数量 単位 単価 金額
足場工事 クサビ式足場 200 700 140,000円
養生 200 200 40,000円
高圧洗浄 土間含む 55 180 9,900円
下地調整 棟板金釘打ちコーキング 1 30,000 30,000円
屋根塗装 シリコン系塗料使用
屋根塗装下塗り マイルドシーラーEPO 55 640 35,200円
屋根塗装中塗り エスケープレミアムルーフシリコン 55 960 52,800円
屋根塗装上塗り エスケープレミアムルーフシリコン 55 960 52,800円
縁切り タスペーサー 55 350 19,250円
諸経費 上記金額合計の5% 13,718円
消費税 諸経費含めた金額の10% 28,807円
合計 316,874円

参考:エスケー化研

ラジカル塗料の見積もり例<314,969円>

摘要 詳細 数量 単位 単価 金額
足場工事 クサビ式足場 200 700 140,000円
養生 200 200 40,000円
高圧洗浄 土間含む 55 180 9,900円
下地調整 棟板金釘打ちコーキング 1 30,000 30,000円
屋根塗装 ラジカル系塗料使用
屋根塗装下塗り ハイポンルーフデクロ 55 610 33,550円
屋根塗装中塗り ファインパーフェクトルーフ 55 910 50,050円
屋根塗装上塗り ファインパーフェクトルーフ 55 910 50,050円
縁切り タスペーサー 55 350 19,250円
諸経費 上記金額合計の5% 13,635円
消費税 諸経費含めた金額の10% 28,634円
合計 314,969円

画像出典:日本ペイント

フッ素塗料の見積もり例<325,133円>

摘要 詳細 数量 単位 単価 金額
足場工事 クサビ式足場 200 700 140,000円
養生 200 200 40,000円
高圧洗浄 土間含む 55 180 9,900円
下地調整 棟板金釘打ちコーキング 1 30,000 30,000円
屋根塗装 フッ素系塗料使用
屋根塗装下塗り マイルドシーラーEPO 55 770 42,350円
屋根塗装中塗り クールタイトF 55 1,160 63,800円
屋根塗装上塗り クールタイトF 55 1,160 63,800円
縁切り タスペーサー 55 350 19,250円
諸経費 上記金額合計の5% 14,075円
消費税 諸経費含めた金額の10% 29,558円
合計 325,133円

画像出典:エスケー化研

無機塗料の見積もり例<334,661円>

摘要 詳細 数量 単位 単価 金額
足場工事 クサビ式足場 200 700 140,000円
養生 200 200 40,000円
高圧洗浄 土間含む 55 180 9,900円
下地調整 棟板金釘打ちコーキング 1 30,000 30,000円
屋根塗装 無機系塗料使用
屋根塗装下塗り ハイポンルーフデクロ 55 920 50,600円
屋根塗装中塗り ニッペパーフェクトセラミックトップG 55 1,380 75,900円
屋根塗装上塗り ニッペパーフェクトセラミックトップG 55 1,380 75,900円
縁切り タスペーサー 55 350 19,250円
諸経費 上記金額合計の5% 14,488円
消費税 諸経費含めた金額の10% 30,424円
合計 334,661円

参考:日本ペイント

遮熱塗料の見積もり例<337,202円>

摘要 詳細 数量 単位 単価 金額
足場工事 クサビ式足場 200 700 140,000円
養生 200 200 40,000円
高圧洗浄 土間含む 55 180 9,900円
下地調整 棟板金釘打ちコーキング 1 30,000 30,000円
屋根塗装 遮熱系塗料使用
屋根塗装下塗り サーモアイシーラー 55 960 52,800円
屋根塗装中塗り サーモアイシリコン 55 1,440 79,200円
屋根塗装上塗り サーモアイシリコン 55 1,440 79,200円
縁切り タスペーサー 55 350 19,250円
諸経費 上記金額合計の5% 14,598円
消費税 諸経費含めた金額の10% 30,655円
合計 337,202円

参考:日本ペイント

よくある事例に絞って、紹介をしました。

屋根塗装の費用相場は、自宅の大きさ(屋根の大きさ)・使用する塗料・足場代によって、費用が変わることがお分かりいただけたかと思います。

それぞれ、費用が変動する理由について詳しく知りたい方は下記の記事を参考にしてください。

▼「自宅の大きさ(屋根の大きさ)」について詳しく知りたい方
>>屋根面積がすぐわかる方法!図面不要・手順や計算もやさしく解説

▼「使用する塗料」について詳しく知りたい方
>>屋根塗料の種類は多種多様!それぞれの特徴を解説

▼「足場代」について詳しく知りたい方は、下記の記事もご覧ください。
>>足場代の相場はいくら?外壁・屋根塗装の足場はなぜ高い?

私の家だといくら?

※1時間以内に74人が ヌリカエで料金診断しました。

記事のおさらい

屋根塗装の費用相場はいくら?

日本の平均的な自宅の大きさである30坪で屋根塗装工事のみをした場合の費用相場は40万円~60万円です。

詳しく知りたい方は屋根塗装の費用相場は?をご覧ください。

塗料の単価相場はいくら?

ウレタン塗料で、1,700円/㎡~2,000円/㎡、シリコン塗料で2,500円/㎡~3,000円/㎡、フッ素塗料で3,800円/㎡~4,800円/㎡が、単価相場です。屋根塗装の相場は自宅の大きさや使用する塗料の種類によって異なるため、確からしい費用相場を知りたい方は、塗料の単価を確認しましょう。

詳しくは【外壁塗装の工程表】をご覧ください。

▼書籍
  • 菊池克弘『住宅リフォーム重要事項32選』都市環境建設 2015
  • 建築工事研究会『積算資料ポケット版 リフォーム編 2022年度版』一般社団法人経済調査会 2021
  • みんなの建材倶楽部『使える!!内外装活用シート 2016-2017』エクスナレッジ 2016
  • 田村誠邦・甲田珠子『プロのための住宅・不動産の新常識』エクスナレッジ 2019
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