本記事は、外壁塗装工事に含まれる「足場代」の本当の金額が気になっている方へ向けて、足場代の価格情報や足場代が相場よりも高くなるケースについて解説しています。
ぜひ最後までご覧ください。
- 足場代の相場は、30坪住宅の場合で16万～23万円
- 単価は700円/㎡～1,100円/㎡が目安
- 足場代は足場面積×施工単価で算出される
足場代の相場はいくら？
足場代の施工単価700円/㎡~1,100円/㎡です。
足場の費用は「足場面積」×「施工単価」で算出されるため、総額が「足場面積×700円/㎡～1,100円/㎡」におさまっていれば相場内と判断できます。
ここで注意していただきたいのが、足場代は自宅の大きさ（延べ坪）と階数（軒高）によって大きく異なるという点です。
足場面積は、建物の広がりを表す延べ坪の面積や、建物の階数が増えるにつれて広がります。また、自宅が2階建て以上の場合、高所での設置作業という名目のもと、足場代の施工単価を100円程度をアップする業者もいます。
そのため、自宅の延べ坪数と階数によって足場代は大きく変わるのです。ここからは、2階建てと3階建ての場合の足場の費用相場を、延べ坪数別に解説します。
2階建ての足場の費用相場
2階建ての足場の施工単価は、700円/㎡~1,000円/㎡です。施工単価の相場は3階建てと比べて100円程度安くなります。
この単価をもとに算出した延べ坪別の足場代の費用相場は下記の通りです。
| 延べ坪 | 足場面積 | 費用相場* |
|---|---|---|
| 20坪 | 195㎡ | 14万円~20万円 |
| 25坪 | 212㎡ | 15万円~21万円 |
| 30坪 | 228㎡ | 16万円~23万円 |
| 35坪 | 242㎡ | 17万円~24万円 |
| 40坪 | 255㎡ | 18万円~26万円 |
| 45坪 | 268㎡ | 19万円~27万円 |
| 50坪 | 279㎡ | 20万円~28万円 |
| 55坪 | 290㎡ | 20万円~29万円 |
| 60坪 | 301㎡ | 21万円~30万円 |
*千の桁を四捨五入して算出
平均的な大きさである延べ床30坪の2階建ての住宅の足場面積は、外壁塗装工事のみの場合で228㎡程度、足場代は16～23万円が相場です。
3階建ての足場の費用相場
3階建ての足場の施工単価は、700円/㎡~1,100円/㎡です。施工単価の相場は3階建てと比べて100円程度高くなることがあります。
また自宅の階数が高くなる分、足場面積も広くなります。3階建ての足場面積と施工単価をもとに算出した、延べ坪別の足場代の費用相場は下記の通りです。
| 延べ坪 | 足場面積 | 費用相場* |
|---|---|---|
| 20坪 | 279㎡ | 20万円~31万円 |
| 25坪 | 303㎡ | 21万円~33万円 |
| 30坪 | 325㎡ | 23万円~36万円 |
| 35坪 | 346㎡ | 24万円~38万円 |
| 40坪 | 364㎡ | 26万円~40万円 |
| 45坪 | 382㎡ | 27万円~42万円 |
| 50坪 | 399㎡ | 28万円~44万円 |
| 55坪 | 415㎡ | 29万円~46万円 |
| 60坪 | 430㎡ | 30万円~47万円 |
*千の桁を四捨五入して算出
平均的な大きさである延べ床30坪の住宅の3階建ての足場面積は、外壁塗装工事のみの場合で325㎡程度、足場代は23～36万円が相場です。
足場代が相場よりも高くなるケース
各ケースについて詳細に解説します。
３階建て以上の物件のケース
３F建て以上の物件のケースでは、枠組み足場を使用する可能性が高いため、足場代が相場よりも高くなります。
戸建ての外壁塗装工事でもっとも使用されているのは、クサビ式足場です。
クサビ式足場は、軒高10m未満の住宅工事で使用される足場の種類です。
3階建て以上の物件にお住まいの方は、軒高が10mを超える可能性が高くなります。
そこで使用されるのが枠組み足場です。
枠組み足場の単価は、クサビ式足場の単価と比較して、300円/㎡ほど費用が高いです。
3階建て以上の物件の場合は、もっともよく使用されるクサビ式足場でなく、費用が少し高い枠組み足場を使用しなければならないので、足場代が相場よりも高くなるのです。
敷地が狭いケース
敷地が狭いケースは、足場の単価に加えて人件費が上乗せされるため、足場代が相場よりも高くなります。
敷地が狭い自宅の場合は、足場の組み立てや搬入が難しく、時間や手間がかかります。
時間や手間がかかる分、現場に入る職人さんの人数も増えるため、足場代が相場よりも高くなるのです。
注意点
戸建ての外壁塗装工事でもっとも使用されているクサビ式足場を使用する場合は、人件費が上乗せされるため、足場代が相場よりも高くなります。
しかし、敷地が狭いからといって、必ずしも足場代が相場より高くなるとは限りません。
敷地が狭い際は、戸建ての外壁塗装工事でもっともよく使うクサビ式足場より単価が安い、単管足場を利用することがあるからです。
敷地が狭いケースにおいても、使用する足場の種類によって費用が変動するため、注意してください。
運搬が必要なケース
運搬が必要なケースでは、足場の単価に加えて運搬費が上乗せされるため、足場代が相場よりも高くなります。
自宅が下記の環境に当てはまる場合、運搬費が必要になります。
- 道路と家の高低差がついている
- 掘りこみ式ガレージがある
- 車両が入れない路地奥に立地している
「道路と家の高低差がついている」「掘りこみ式ガレージがある」といった環境では、外回りの階段を昇降しなければならないため、運搬費が別途かかります。
道が狭く運搬車が現場まで入れない場合は、運搬車から現場までの運搬費が追加されます。
足場代の計算方法
ここからは、ご自身でできる足場代の計算方法を紹介します。足場代は下記の計算式によって求めることができます。
※家の外周は、家の横幅と奥行を2倍すると算出できます。
※軒高は、2階建ての場合は6.3m、3階建ての場合は8.5mが目安です。
※「4m」は、足場を設置するために必要な外壁面からの後退距離になります。
家の外周が30m、2階建ての住宅の場合の足場架面積は、(30m+4m)×6.3＝214㎡となります。
ここで算出した足場架面積に対して足場の単価をかけあわせると、足場代がわかります。
足場の単価を仮に700円/㎡とした場合は、214㎡×700円＝149,800円が足場代となります。
屋根の工事を同時にする場合は、その分足場架面積も広くなります。軒高に対して、8~10mほどの高さを加算して足場架面積を計算してください。
足場代を最大限安くする方法
外壁塗装・屋根塗装において、足場は絶対に欠かすことができません。
しかし、少しでも高い業者を避け、リーズナブルな費用でリフォーム工事を行う方法はあります。
それは相見積もりをとることです。
工事を契約する前に、必ず複数の業者から見積もりを取り、足場代をはじめとした金額を比べましょう。
相見積もり先に心当たりがない場合は、全国の優良業者のデータをもつ無料の相談・紹介窓口
をご利用ください。
窓口では、「工事費用の相場が分からない」といったご質問にも、経験豊富な相談員が答えしています。
その後の工事を無理におすすめすることもありませんので、お気軽にご相談ください。
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▼ウェブサイト
- 一般社団法人 中小建設業特別教育協会「足場の組立て等特別教育 教育課程」