外壁塗装のローンを使うメリット・デメリット、返済額シミュレーションも分かりやすく解説！

本記事では、外壁塗装をしなくてはいけないけど貯蓄が足らない方向けに

• 外壁塗装でローンを使うメリット・デメリット
• 月々の返済シミュレーション
• 外壁塗装ローンの種類や選び方

などについて、分かりやすく解説しています。

はじめにポイントを解説してしまうと、悪化してから修繕をするよりローンを使ったほうが安く外壁塗装が済むケースが多いです。

最後までお読み頂ければ、外壁塗装ローンを利用すべきが判断できます。ぜひ、ご覧ください。

ローンで外壁塗装するデメリット

外壁塗装をローンでするデメリットには、以下の3つがあります。

デメリット① 利息が発生する

当然ながら、借金である以上利息が発生し、返済しながら利息を支払う必要があります。
後に試算していますが、100万円を5年間で返した場合で利息は約6万4,000円、10年間で返した場合では約13万円です。

デメリット② 申請の手間がかかる

ローンを利用するためには、申込み・審査待ち・返済などの時間と手間が発生します。
手続き作業が苦手な方は苦しむかもしれません。

デメリット③ 金銭感覚がくるうことも

収入から確保した以上のお金を使うことで、金銭感覚が悪くなり、借金で衣食住や遊びの費用をまかなうクセがつく可能性も、否定しきれません。

外壁塗装ローンはこんな人にオススメ

メリットや利息総額の試算をもとにすると、以下に1つでも当てはまる方は、ローンを活用して早めに外壁塗装したほうがお得な可能性がじゅうぶんあります。

ローンの利息・返済額シミュレーション

外壁塗装のローンの金利相場「2～3％」と言われています。

そこで今回は平均的な利息である「2.5％」を基準に、返済期間を「3年（36回払い）」「5年（60回払い）」「10年（120回払い）」の3パターンについて、気になる利息の額と月々の返済額を試算しました。

「100万円」借りた場合の利息・月額返済額

外壁塗装費用として「100万円」を借り入れるとすると…

100万円を5年間で返した場合で利息は6.4万円、10年間で返済した場合は13.1万円となります。
2～3年放置した場合に膨らむおそれのある金額より、あきらかに安くなっていることが分かるでしょう。

借入金額が50～120万円の場合

借入金額100万円以外のパターンについて、表形式で返済総額・利息総額・月額返済額などを一覧でまとめました。

36回払い(3年)

60回払い(5年)

120回払い(10年)

以上のシミュレーションを参考に、計画的な外壁塗装ローンを考えましょう。

なお一般的な外壁塗装ローンの支払い回数は「60～120回」が目安です。ローンを選ぶ多く人は、この範囲で支払い回数を決めています。年数だと「5～10年」です。

支払い回数を決めるときは「60～120回」に収まる範囲で借入をしましょう。

外壁塗装でローンを組む際の相談先・借入方法

実際にローンを組もうとなったときに、「誰に相談しよう」「どうやって進めよう」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。
以下では、借入先の選び方などを紹介します。

住宅ローンの借り入れ先

ご自宅が住宅ローンを利用している場合は、そのまま同じ金融機関から借り入れることをお勧めします。

住宅ローンの借入先はすでに審査が通った状態であり、審査が通った状態なので追加融資を受けやすくなります。また、金融機関によっては金利優遇制度を受けられることもあります。

また、外壁塗装のタイミングでより低金利のローンを探して借り換えるという方法を取ることができるため、より多くの額を節約できる可能性があることもポイントです。

ただし住宅ローンの中には外壁塗装に対応したローンがないこともあるため、注意して見るようにしましょう。

銀行

銀行からの借入方法には、有担保ローンと無担保ローンの二種類があります。

一方で担保を設定する必要があるため手続きが多く審査に時間もかかります。また、登記費用や手数料など諸経費を含めると無担保ローンと総額が変わらないこともあるため、事前に確認しておくことをお勧めします。

その代わり金利は有担保ローンより高くなってしまうことがほとんどです。また、他で有担保ローンを借り入れている方は金利が普通よりも低くなる可能性もあるので事前に確認するとよいでしょう。

外壁塗装業者

外壁塗装業者の中には、信販会社と提携してローンを提供しているところもあります。そのため手続きがスムーズに進むことが多いことがメリットです。

ただし契約内容の確認は中が必要です。金利などの条件に納得できた場合は、一緒に頼むとよいかもしれません。

その他の信販会社

自分で一から会社を探してローンを組む方法は、手続きがスムーズで、特に審査結果が早くわかるところがメリットです。

会社によっては、借入金額によってポイントをためることができる場合もあり、総合的に見てお得に済む可能性があります。

ただし金利や契約内容は自分で精査する必要があるため、情報収集をゆっくりすることができる人にはお勧めの方法です。

外壁塗装でローンを申請する際の流れ

外壁塗装のローン申請の流れは、主に下記です。

一般的には、申請から仮審査まで3.4日、正式申し込みから本審査まで1週間と言われています。つまり申請から融資までは1週間半ほどかかるとみておくとよいでしょう。

具体的な手続きの流れや必要書類は申請先によって異なりますが、必ず用意するべきなのは本人確認書類・物件資料・収入証明の書類の3点です。申請までに手元に持っておくようにしましょう。

また、仮審査・本審査ではともに返済能力が重視されます。項目は完済時の年齢や勤務先、雇用形態、年収、健康状態など金融機関ごとに異なり、多岐にわたります。
ご自身の収入に対して返済可能かどうかを知るために、事前審査を申込む前に返済額のシミュレーションを行っておくことが大切です。

外壁塗装ローンを借りるときの注意点

ローンを使って外壁塗装を行うときは、あらかじめ以下の点に注意しましょう。

それでは、注意点を具体的に解説します。

劣化の遅い外壁には非効率

外壁塗装ローンの何よりのメリットは、工事が遅れることにより増す修繕費より、「利息」の方が多くの場合安く済むというものにあります。
要は、劣化が早い外壁ほど、ローンを組んで修繕した場合に得になりやすいのです。

たとえば、モルタルや、窯業系サイディング」は劣化が比較的早いため、ローンの利用が効率的です。

一方で、タイルなど劣化が遅い外壁材を使用している場合は、経年劣化が遅いため、工事を数年延ばしても比較的傷みがすすみません。

使用している外壁材に応じて、ローンを活用すべきか検討しましょう。

塗装業者がローンを紹介しない場合がある

外壁塗装ローンを借りたい場合、規模の大きい業者を中心に検討しましょう。

小規模な塗装業者だと、経営やキャッシュフロー上、施主から迅速に現金を入手したいため、ローン利用者の依頼を受けたがない場合があります。
業者にとってのリスクは、施工価格という形で顧客に跳ね返ってきます。

信販系のローンに誘導されることも

銀行系ローンは、手続きが煩雑で時間がかかり、さらに審査・入金が遅めな傾向があります。

反対に信販系ローンは、金利が比較的高いなかわりに、審査や入金が早いという特徴があります。
そのため、早く受注を獲得したい業者は、非効率な銀行のローンより、信販のローンを多く紹介する傾向があります。

金利の低さを重視するなら、ローン選びは自分の意思をもって決めたほうがよいでしょう。

ローンを借りられない人がいる

支払い能力が不十分だとされて、ローンを借りられない人もいます。
具体的には、以下に当てはまる場合ローンを借りられないことが多いため、ご注意ください。

外壁塗装に使えるローンの種類と選び方

外壁塗装ローンを借りる場合、銀行やクレジット（信販）会社が提供する「フリーローン」を利用することになります。
以下では、銀行系フリーローンと信販系フリーローンローンの特徴を解説します。

銀行系フリーローン

銀行系フリーローンの特徴

銀行の場合、信販よりも金利が安いのがメリットです。 信販系ローンの金利は2％～10％以上ですが、地方銀行だと金利が1％台の場合もあります。

しかしながら、銀行ローンは、「審査に時間がかかる」のが懸念です。
悪い場合、1ヵ月以上審査を待たされて、結局「審査落ち」でお金が借りられなかったということも起こりえます。

銀行系フリーローンの商品例

銀行系ローンのうち、おもに金利の低さを重視していくつかピックアップしました。

信販系フリーローン

信販系ローンの特徴

信販ローンは特に、「審査結果が早くわかる」「手続きは業者へすべて委託できる」という点が魅力です。

一方で、信販ローンは時期によって金利が変動します。これは、時期によって外壁塗装ローンの申込み数が違うためです。

利用者の多い、「年度末」は金利が高くなってしまいます。

信販系ローンの商品例

おもに金利の低さと対応の早さに注目し、信販系ローンをピックアップしました
クレジット会社系、消費者金融系のほか、銀行のカードローンもこちらに含めています。

実質年利に幅がありますが、信販系ローンの利率は借入金額によって変わります。
各機関の公開情報をもとに「100万円」借りた場合の借り入れ利率（年利）は以下のとおりです。

なお初回利用時には最高利率が適用される場合もあります。

外壁塗装に特化したローンがある

外壁塗装をする方向けに開発された、金利も銀行系と同程度かそれより低い実質年利1.80％のローンのご用意があります。

借り入れ額を不足分だけにしたり、ボーナス等で繰り上げ返済をすることを視野に入れれば、さらに金利は安くなります。
「外壁塗装のために貯金をしなければ…」と思っている方は、ぜひローンを使うことも検討し、費用を安く抑えてください。

ヌリカエローンの利用を希望している、ためしに審査を受けてみたいという方は、当社の外壁塗装の適正額診断 で家の条件の入力後、折り返し連絡を差し上げた際に「ヌリカエローンを利用したい」と希望をお伝え下さい。

あなたのお家
外壁塗装するといくら？

step1

都道府県 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 大阪府 京都府 兵庫県 奈良県 和歌山県 滋賀県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県

step２

市区町村

step３

延べ床面積 51～100㎡（15〜30坪） 101～150㎡（30～45坪） 151～200㎡（45～60坪）

step４

塗料の種類 シリコン ラジカル フッ素 無機 決まっていない

完全
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ローン以外に外壁塗装資金を捻出する方法

外壁塗装ローン以外にも、外壁塗装の負担を減らす手段として以下のようなものがあります。。

• 市町村の補助金
• 住宅ローン減税

それぞれ、どのような仕組みなのか解説します。

市町村の補助金

補助金を利用して、外壁塗装の負担を減らしましょう。補助金なら、地域によっては最大30万円まで支給されます。

ただし、補助金の支給は条件をクリアする必要があり、条件も地域によって違います。

また、地域によっては補助金を設けていない場合もあるため、あらかじめ確認してから補助金を利用しましょう。

外壁塗装の補助金について詳しく知りたい人は、以下の記事をご覧ください。

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住宅ローン減税

住宅ローン減税を活用すれば、ローン残高の0.7％が所得税から毎年控除できます。

ただし、外壁塗装で税制優遇を受けるには、以下のような条件を満たさなくてはなりません。

住宅ローン減税について詳しく知りたい人は、以下の記事をご覧ください。

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