サイディングリフォームの費用やメリット・デメリット。4種の素材も徹底比較

監修者：外壁劣化診断士 小林 成光 600件以上の現地調査を実施する過程で得た専門性を生かし、日本発のネット見積もりシステムでビジネスモデル特許を取得。ヌリカエにて、外装工事の専門家として、顧客・加盟企業のサポート・コラムの監修に従事。 ▼略歴・プロフィール 「監修者｜小林 成光（株式会社Speee）」

サイディング外壁にリフォームするメリット・デメリット

サイディング外壁のメリット

デザインやカラーバリエーションが豊富

工場で製造されるサイディングボードは、鮮やかさ・明るさの異なる色味が出せたり、無地・木目調・タイル風・レンガ風・石造り風など様々なデザインが施せたりと、装飾の幅がとても広いです。

木材、タイル、レンガといった素材の本物を用意するには非常に高いコストがかかってしまいますが、サイディングであれば、それらの質感を表現することができます。

工期が短い

サイディングは工場で表面塗装まで行われたパネルを使用するため、リフォームにかかる工期を短くすることができます。 施工においてはモルタルのような吹付作業を必要とせず、現地での細かな作業は少なく済みます。

工事価格が安い

サイディングは工場で大量生産されるため、サイディングボートにかかる原価を抑えやすくなっています。さらに、工期を短く済ませられることから人件費を抑制することが可能です。

このような背景から、サイディングは工事価格全体を安くすることができます。

デザインやカラーバリエーションが豊富なので、「自宅の雰囲気をガラリと変えたい」という方には、サイディングへのリフォームは向いています。

サイディング外壁のデメリット

一方で、外壁にサイディングを使用することで発生するデメリットもあります。
上記は、サイディングボードを張り付けるときに作業が必要な「コーキング部分」の写真です。コーキングとは、外壁材同士にできる隙間を埋めるために充填材を入れることです。

以下では、「コーキング」の観点を中心にデメリットを紹介します。

コーキングのメンテナンスが必要

10年に一度はメンテナンスしなければならない

サイディング材自体には防水性がないことがほとんど。そのため、サイディング材の表面塗装が剥がれていくと、雨漏りや浸水する恐れが出てきます。

このような経年劣化の周期は約10年に一度といわれており、メンテナンスが必要不可欠です。

しかしながらメンテナンスの必要性は、どの外壁材にも共通するもの。

サイディングは、現在もっとも使用されている外壁材であることからわかる通り、コストパフォーマンスとバランスに優れた外壁材です。

だからこそコーキング部分のメンテナンスを定期的に行い、不測の事態に備えることが重要なのです。

サイディング外壁のメンテナンスのサイン・工事内容・費用

シーリングの劣化があるときは、シーリング工事

外壁材同士のすき間を埋める役割を果たしているシーリング部分は、外壁の中で劣化が早い部位であるため注意が必要です。具体的な劣化症状としては剥がれやひび割れなどがあります。

シーリングの補修方法は、減ってしまった分を補充する「増し打ち」と新しいシーリングに入れ替える「打ち替え」があります。それぞれの工事費用は以下の通りです。

外壁全体が劣化したら、塗装工事

前回のリフォームから10年～20年が経つと、外壁全体に劣化が出始めます。複数箇所で劣化症状が目立ってきた場合には、塗装工事を検討しましょう。

具体的な劣化症状は以下のようなものがあります。

塗装工事の費用目安は以下の通りです（30～40坪の一般的な戸建て住宅を想定）。

少しの劣化なら部分補修

目立った劣化症状がなく、軽度の劣化が狭い範囲に見られるだけであれば部分補修を行うだけでも十分でしょう。部分的な補修の例と費用目安を以下に示します。

劣化が進行したら、「重ね張り」か「張り替え」

表面の塗装だけでなく、サイディング自体が剥がれてしまったり、反りや浮きが発生している場合には「重ね張り」や「張り替え」を検討する必要があります。

重ね張りはリフォーム費用が抑えられるメリットがありますが、住宅の重量が増し耐震性が下がってしまう場合があります。そのため古い住宅などでは張り替えを行った方が良いでしょう。

重ね張り、張り替えそれぞれの費用目安は以下の通りです（30～40坪の一般的な戸建て住宅を想定）。

サイディング張り替えの事例

画像出典：MISUZU（千葉市）

築20年近く経ちヒビが増えてきたモルタル外壁を、金属系サイディング（アイジー工業「SF-ガルスパンJ」）でリフォーム。
塗装工事によるヒビの抑制・再発防止には限界があるため、サイディングカバー工法を選択しました。

かかった費用は、同時に行った雨樋・玄関ドア・バルコニーの工事と合わせて350～400万円です。

サイディング外壁のリフォームの流れ

ここではサイディング外壁の各リフォームの流れを簡単に解説します。

シーリング補修工事の流れ

シーリング補修の工事の流れは以下の通りです。

以上の工程全体で1日～3日が目安となります。

サイディング塗装工事の流れ

サイディング塗装の工事の流れは以下の通りです。

以上の工程全体で10日～2週間が目安となります。

サイディングの重ね張り工事の流れ

サイディング重ね張りの工事の流れは以下の通りです。

以上の工程全体で1週間～2週間が目安となります。

サイディングの張り替え工事の流れ

サイディング張り替えの工事の流れは以下の通りです。

以上の工程全体で2週間～3週間が目安となります。

なお、一般的に用いられる外壁材には7つの種類があります。各外壁材の特徴や費用については以下の記事を参考にしてください。
>>【全7種】外壁材の種類は結局どれがいい？人気の外壁材ベスト3を公開

サイディングリフォーム業者の探し方

サイディングには素材やデザイン・工法が数多くあり、リフォームプランを決めるのは大変です。
そこで、経験豊富で信頼のおける業者を探すことが重要になります。

あなたの希望するリフォームの上手に進めてくれる業者を見つけるには、相見積もりの取得が有効です。

相見積もりにより、

• 自分の場合の適正費用が見えてくる
• 応対の態度も比べられる
• 値段の高すぎる業者がわかる、避けられる

といったメリットがあります。

見積もりを頼める業者にあまり心当たりがない…という方は、全国の優良業者の情報をもつサイディング工事に関する無料の相談窓口 へお気軽にお問い合わせください。

サイディング工事の進め方や、あなたの場合の適正価格についてもご相談にのることができますよ（無理に工事をすすめることはありません）。

以上、最後までお読みいただきありがとうございました。