【外壁塗装】見積もり書のチェックポイントを大公開!相場・塗装面積・塗料単価

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外壁塗装の見積書で本当に適切な費用なのだろうか?と思ったら、3つの注意点を抑えるようにしてください。

3つのチェック項目のうち、どれか一つでも高すぎる場合、見積もりが高めに設定されている可能性があります。

損しない賢い外壁塗装を実現するために、見積書は必ずチェックしましょう。

Point
  • 【重要】見積もり書を提示されたら相場と乖離がないか要チェック
  • 塗装面積が大きく出されていないか注意が必要
  • 塗料の単価が高く設定されていないか注意が必要

外壁塗装の見積もり相場

最初に、提示された見積金額が相場とかけ離れていないかチェックしましょう。 一般に、外壁塗装の相場は日本の住宅の標準的な大きさである、30坪~40坪でしたら100万程度になります。

ヌリカエの利用者の実績でも外壁塗装の平均費用は90万~130万円程度に収まっているため、
200万円以上など明らかに相場より高い金額の場合、なぜ相場より高いのか必ず確認するようにしましょう。

<ヌリカエ利用者の坪別外壁塗装費用>
坪数 外壁塗装の平均工事費用
20坪 ¥938,502
30坪~(標準サイズ) ¥1,058,638
40坪~ ¥1,122,401
50坪~ ¥1,197,538
60坪~(2世帯住宅や3階建て) ¥1,310,869

※ヌリカエ利用者の実績で集計しております(2019/1/20時点)


坪数別の塗装面積の目安

外壁塗装の費用は以下の計算式で決定されます。

面積と塗料単価は、素人には適切なのかどうか判断しづらいため、大きく見積もる業者が一定いるのは残念ながら事実です。

見積もり書に記載されている塗装面積が坪数の目安からかけ離れていないでしょうか?
住宅の構造により、同じ坪数でも外壁面積は異なりますが、以下の目安表から50㎡以上かけ離れている場合は要注意です。

<坪別外壁面積の表>
坪数 平米数 外壁面積
20坪 66㎡ 75㎡~85㎡
30坪~(標準サイズ) 99㎡ 118㎡~128㎡
40坪~ 132㎡ 141㎡~161㎡
50坪~ 165㎡ 171㎡~181㎡
60坪~(2世帯住宅や3階建て) 198㎡ 207㎡~217㎡

塗料単価の一覧

以下は塗料別の3回塗りした場合の合計単価です。 見積もり書に記載されている塗料単価は目安からかけ離れていないでしょうか?

塗料単価が以下の表よりも大きく高い場合、要注意です。

グレード 耐久性 単価(㎡)*3回塗りの合計 耐久性
アクリル 5~7年 1400~1600円 229円
ウレタン 8~10年 1700~2200円 220円
シリコン 10~15年 2300~3000円 200円
ラジカル制御型塗料 12~15年 2500~3000円 200円
フッ素
15~20年 3800~4800円 240円
光触媒塗料 15~20年 4200~5000円 250円
無機塗料 20~25年 4500~5500円 220円




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