外壁の塗装
屋根の塗装
雨漏り・防水工事
東京都杉並区
一戸建て / 築10年
3
経年劣化などで色褪せていた外壁が、艶あり仕上のパステルライトブルー色になりました。
経年劣化などで色褪せていた外壁が、艶あり仕上のパステルライトブルー色になりました。
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工事の情報
所在地
東京都杉並区
物件の種類
一戸建て
築年数
10年
工事金額
100〜150万円
工期
45日
工事内容
外壁の塗装、屋根の塗装、雨漏り・防水工事
お客様からの要望
少し前に外装塗装をさせていただきましたお客様からご友人の方をご紹介いただき、今回のお客様宅の外装塗装をさせていただいたのですが、建物診断を行なった際に思ったより経年劣化など酷くはなかったのですが...
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少し前に外装塗装をさせていただきましたお客様からご友人の方をご紹介いただき、今回のお客様宅の外装塗装をさせていただいたのですが、建物診断を行なった際に思ったより経年劣化など酷くはなかったのですが、外壁モルタルに細かいひび割れがあり、
チューキング現象も起こっており、3階の窓ガラスから室内に雨漏れも発生していました。
屋根はコロニアル屋根で屋根板のひび割れなどはなかったのですが、棟板金の留め釘が浮いていたり、屋根板にコケが付着している状態でした。あとお客様からのご相談とご希望で玄関通路2階の軒樋から雨が降った時に水がかなり落ちてくるとのことで確認したところ、経年による屋根のコケ等が樋の中にたまり、その重みで樋が外側に反って変形したせいで雨水が樋の外に飛び散るのが原因と発覚しました。
チューキング現象も起こっており、3階の窓ガラスから室内に雨漏れも発生していました。
屋根はコロニアル屋根で屋根板のひび割れなどはなかったのですが、棟板金の留め釘が浮いていたり、屋根板にコケが付着している状態でした。あとお客様からのご相談とご希望で玄関通路2階の軒樋から雨が降った時に水がかなり落ちてくるとのことで確認したところ、経年による屋根のコケ等が樋の中にたまり、その重みで樋が外側に反って変形したせいで雨水が樋の外に飛び散るのが原因と発覚しました。
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会社からの提案
私共、家色deりのべっつでは特に耐久性を重視した塗装仕様を行なっていますので、お客様のご予算をなるべく考慮させていただき、外壁塗装には下塗りに微弾性（硬化すると少し弾力がありひび割れ防止の効果の...
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私共、家色deりのべっつでは特に耐久性を重視した塗装仕様を行なっていますので、お客様のご予算をなるべく考慮させていただき、外壁塗装には下塗りに微弾性（硬化すると少し弾力がありひび割れ防止の効果のある） 微弾性フィラーを塗装し、仕上塗装にはお客様からのご希望の元々のおしゃれなパステルライトブルー色にしたいとのご希望で、紫外線にも抜群に強く、また外壁に汚れが付きにくく、雨水が汚れを浮かせて洗い流してくれる効果がある （高耐侯性・低汚染） に非常に優れた効果のある ラジカル制御シリコン塗装の仕様で水はじきの良い艶あり仕上をご提案させていただきました。
屋根塗装には 屋根の表面温度を下げ、屋根から室内に入る室温をある一定数（軽減）できる効果があり、また何より塗装後の耐久性にも非常に効果のある （遮熱塗装 サーモアイシリコン塗装）をおすすめさせていただきました。
3階の窓ガラスからの雨漏れは外からガラスの隙間をしっかりコーキング処理を行ない、お客様にお願いし室内からもガラス窓の隙間をコーキング処理させていただきました。
変形していた雨樋も反りを直し何か所か固定し、屋根から流れてくる雨水やゴミなどが外に飛び散らないように補修処理を施しました。
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ビフォーアフター
before
after
