東京都杉並区
一戸建て / 築15年





工事の情報
お客様からの要望
こちらの施工事例のお客様宅の前に、一件塗装工事をさせていただきました後にこちらのお客様の塗装工事をさせていただきました。 (ご紹介していただきました塗装工事済のお客様 ありがとうございました) 塗装のお見積りをする前に建物の既存状態の確認とお見積りの計算に必要な各塗装箇所の面積を実測させていただくのに伺ったところ、お客様自身は経年劣化などその他 あまり気にはしておられなかったのですが、新築からの築年数を考えると建物の傷み具合はあるはずと判断させていただき、しっかり建物を拝見させていただいた上 お見積りし お客様のご予算もございますので、無理なくご検討していただければと思いますとお伝えさせていただきました。
建物診断したところ、確かに日の当たらない外壁面は比較的 光沢など問題なくありましたが、日が当たる外壁面は壁を手で触ると(チョーキング現象 ※白い粉が手にベッタリ付く現象)で旧塗膜の経年劣化が間違いなく発生しており、特に一番気になり、今回、私共家色deりのべっつが塗装工事を実施しないとしても、他の業者様に工事をしてもらうにしても、近いうちに工事をした方が良いという経年劣化箇所 (外壁サイディングの目地の既存コーキングの腐食、割れ、痩せ)がかなり酷いのと、
そもそもコーキング自体が取れて無くなっている目地の箇所がたくさんありました旨お話させていただきました。これは完全に目地から室内側に発生する雨漏れの原因にもなり、また外壁サイディング板の反りや欠損の原因にもなりますので、外壁・屋根・その他の現状説明をお客様に経年劣化の状態を撮影した写真をお見せしながらご説明させていただきました。
会社からの提案
外壁塗装にはラジカル制御塗装 (紫外線による塗装膜の劣化にも強く、また染みや汚れなども付着しにくい低汚染性、カビ等の発生を抑える防カビ機能、結露からも建物を守る効果がある 日本ペイント株式会社 ラジカル制御形ハイブリッド高耐侯性塗装 パーフェクトトップ) をご提案させていただき、既存屋根ガルバリウム鋼板材の屋根塗装にはこれもまた耐久性にも非常に優れ、塗装することで夏の暑い屋根への日差しを反射し、外から室内に入る外気温度をある一定数下げる効果がある (遮熱塗装 日本ペイント株式会社 屋根用高日射反射率塗料 サーモアイSI) をお勧め、ご提案させていただきました。
ビフォーアフター










































その他、サイディング板の欠損が2、3箇所ございましたので、その欠損箇所もコーキングで形成致しました。