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外壁の塗装
屋根の塗装
防水工事

東京都杉並区

工事の情報

所在地
東京都杉並区
物件の種類
一戸建て
築年数
15年
工事金額
100〜150万円
工期
10日
工事内容
外壁の塗装、屋根の塗装、防水工事
使用塗料
ラジカル制御型
使用塗料メーカー
日本ペイント

お客様からの要望

お客様
2025年の年末に外装塗装をさせていただきました今回と同じく杉並区のお客様からお友達の家を二件ご紹介いただき こちらの施工事例のお客様宅の前に、一件塗装工事をさせていただきました後にこちらのお...
2025年の年末に外装塗装をさせていただきました今回と同じく杉並区のお客様からお友達の家を二件ご紹介いただき
こちらの施工事例のお客様宅の前に、一件塗装工事をさせていただきました後にこちらのお客様の塗装工事をさせていただきました。 (ご紹介していただきました塗装工事済のお客様 ありがとうございました) 塗装のお見積りをする前に建物の既存状態の確認とお見積りの計算に必要な各塗装箇所の面積を実測させていただくのに伺ったところ、お客様自身は経年劣化などその他 あまり気にはしておられなかったのですが、新築からの築年数を考えると建物の傷み具合はあるはずと判断させていただき、しっかり建物を拝見させていただいた上 お見積りし お客様のご予算もございますので、無理なくご検討していただければと思いますとお伝えさせていただきました。
建物診断したところ、確かに日の当たらない外壁面は比較的 光沢など問題なくありましたが、日が当たる外壁面は壁を手で触ると(チョーキング現象 ※白い粉が手にベッタリ付く現象)で旧塗膜の経年劣化が間違いなく発生しており、特に一番気になり、今回、私共家色deりのべっつが塗装工事を実施しないとしても、他の業者様に工事をしてもらうにしても、近いうちに工事をした方が良いという経年劣化箇所 (外壁サイディングの目地の既存コーキングの腐食、割れ、痩せ)がかなり酷いのと、
そもそもコーキング自体が取れて無くなっている目地の箇所がたくさんありました旨お話させていただきました。これは完全に目地から室内側に発生する雨漏れの原因にもなり、また外壁サイディング板の反りや欠損の原因にもなりますので、外壁・屋根・その他の現状説明をお客様に経年劣化の状態を撮影した写真をお見せしながらご説明させていただきました。

会社からの提案

会社担当者
ご紹介いただき完工済みに一件目のお客様宅と同様、仕上がりや耐久性にも非常に優れ、また費用対効果にも問題のない 外壁塗装にはラジカル制御塗装 (紫外線による塗装膜の劣化にも強く、また染みや汚れな...
ご紹介いただき完工済みに一件目のお客様宅と同様、仕上がりや耐久性にも非常に優れ、また費用対効果にも問題のない
外壁塗装にはラジカル制御塗装 (紫外線による塗装膜の劣化にも強く、また染みや汚れなども付着しにくい低汚染性、カビ等の発生を抑える防カビ機能、結露からも建物を守る効果がある 日本ペイント株式会社 ラジカル制御形ハイブリッド高耐侯性塗装 パーフェクトトップ) をご提案させていただき、既存屋根ガルバリウム鋼板材の屋根塗装にはこれもまた耐久性にも非常に優れ、塗装することで夏の暑い屋根への日差しを反射し、外から室内に入る外気温度をある一定数下げる効果がある (遮熱塗装 日本ペイント株式会社 屋根用高日射反射率塗料 サーモアイSI) をお勧め、ご提案させていただきました。

ビフォーアフター

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塗装前の外壁カラーがバルコニー付近の上から下までシックでオシャレなライトネイビー色で、その他の外壁色は落ち着いたライトグレー色で2色パターンの洗練された外壁色でしたが、今回せっかく塗り替えるので単に色を変えるでけではなく、縦の色かえを外壁上段と下段に色変えしてみてはいかがでしょうかとご提案し、上段と下段の各色をどのような色にするかお客様自身も迷われておられましたので、家色deりのべっつが普段お客様が一番悩まれる外壁色は何色がいいのか?をお客様に納得していただくため、解決するため 約3パータンほどカラーシュミレーションを作成しお客様にみていただいております。 今回も(上段=白色系、下段=ネイビー色計   上段=白色系、下段=ライトベージュ色  上段=白色系、下段=ライトグリーン色) 事前にお客様にだいたいのご希望色お聞きし、私どもの (経年による汚れが目立ちにくい色、褪せにくい色、ご近所のお家の色とかぶらないような色など)をしっかりご説明し、作成したカラーシュミレーションをお客様と私とで見ながら外壁色を時間をかけてお客様に決めていただきました。 全塗装が終わり足場を解体し、お客様からとても綺麗な仕上がりになったとお褒めの言葉をいただきました。 ご近所の方からも (綺麗になったね、前とガラッと変わった色で素敵だね)などお声をかけていただき大変恐縮致しました。 普段から塗装工事を行なっているとご近所の方から (うちの家も以前塗装したのが10年以上前になるから、うちの家も塗装の見積りをお願いしたい)とお声をよくいただくのですが、今回も斜め向かいの戸建にお住まいのお客様から声をかけていただき、先ずは現在の建物の状態 (もうそろそろ塗装した方がいいのか?  今のところまだ大丈夫なのか?)を正確にお伝えするため、建物調査させていただきました。
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こちらは玄関側からの before after (塗装前・塗装完了)の写真です。塗装前は経年劣化の状態で外壁の艶も若干なくなっていた状態でしたが、上段下段とも艶のある2色の仕上がりになりました。
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塗装前のガルバリウム鋼板屋根の写真です。こちらの屋根も長年のホコリやコケ等が付着していて、また雨樋の中にかなりゴミが溜まっていましたが、外壁と同様に高圧洗浄でしっかり洗い流し、屋根板を留めている釘が何ヵ所か浮いていたので再度釘の打ち直しを行ない、耐久性に非常に優れ、また遮熱効果のある (日本ペイント株式会社 サーモアイSI)の塗料で(下塗サーモアイプライマー ・ 仕上サーモアイSI クールシルバーアッシュ色 2回塗装)で塗装施工致しました。 ※事前の打ち合わせの際にお客様から 屋根の色は塗装前の色に近い色にしたいとのご要望がございましたので、サーモアイの色見本と照らし合わせ、塗装前の屋根色に最も近い クールシルバーアッシュ色で仕上げ、またより薄い色の方が遮熱効果があるので、このお色で塗装させていただきました。

お見積り時のご相談内容

外壁材
サイディング
屋根材
ガルバリウム鋼板
外壁の劣化
ひび割れ・チョーキング・コケや藻・剥がれ・色あせ・その他
屋根の劣化
色あせ・コケや藻・板金の釘浮き・その他
家色deりのべっつ
家色deりのべっつ
所在地:
東京都板橋区
対応エリア:
埼玉県

0120-729-451

通話料無料・営業時間10:00~19:00

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