外壁の塗装
屋根の塗装
雨漏り・防水工事
外壁
屋根
千葉県松戸市
一戸建て / 築18年
株式会社オリエンタルホームサービスの事例詳細
工事の情報
所在地
千葉県松戸市
物件の種類
一戸建て
築年数
18年
工事金額
150〜200万円
工期
26日
工事内容
外壁の塗装、屋根の塗装、雨漏り・防水工事、外壁、屋根
お客様からの要望
・ひび割れなど目立ってきたので綺麗にしたい
・耐久性の高い塗料で塗装したい
・シックな仕上がりにしたい
・ひび割れなど目立ってきたので綺麗にしたい
・耐久性の高い塗料で塗装したい
・シックな仕上がりにしたい
・耐久性の高い塗料で塗装したい
・シックな仕上がりにしたい
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会社からの提案
経年変化によって外壁の傷みが目立っていたので、今回は下地材をシーラーではなくフィラーをオススメしました。
欠けている部分も随時補修しながら塗装後には新品の様な風合いに戻すことが出来ました。
経年変化によって外壁の傷みが目立っていたので、今回は下地材をシーラーではなくフィラーをオススメしました。
欠けている部分も随時補修しながら塗装後には新品の様な風合いに戻すことが出来ました。
欠けている部分も随時補修しながら塗装後には新品の様な風合いに戻すことが出来ました。
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ビフォーアフター
before
after
築年数が15年以上になる為、塗膜の劣化・シーリング材の劣化が目立ちました。
破風モルタル部分に関しては、ひび割れ等も多数起きていました。
お客様のご要望のとおり、シックな仕上がりを目指し、クロ・グレーをベースにモノトーンな仕上がりになりました。
before
after
ベランダは2ヶ所ありますが、共にひび割れがおきていて、腐食している箇所がありました。
腐食部の根太を補修し、段差調整の為にコンパネを敷いていきます。幸い、雨漏りはおきていなかったので、部分補修で収まりました。
before
after
勾配があるため一部屋根足場を組みました。
高圧洗浄を行なっていきます。その際に棟板金釘は打ち込み、ボンド等で固定していきます。
釘が効かない場合は中の木材が腐食している可能性があるので要注意です。
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千葉県松戸市一戸建て / 築12年
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工期：11日工事金額：100〜150万円
仕上がりの色もイメージ通りに完成でき、塗料の性能の遮熱性もこれから実感していただけると思います。 御近所の様の評判もよかったようでうれしい限りです。
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天候にも恵まれ工期も予定通りに進み良かったです。 毎日飲み物等差し入れいただき有難うございました。 外壁の色も気に入って頂き大変良かったです。
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工期：17日工事金額：100〜150万円
25年の経年劣化(ベランダ)と15年前の塗装の当案件ですが、きれいに仕上げられたと思います。 住宅のリフォームは、早く行えば行うほど、住宅の寿命も延びますので、なるべく早くお考え下さい。 大きな補修の必要な痛みも、早期に発見できれば、大きな出費も抑えられると思います。 一生の内で、一番大きなお買い物と言っても過言では無い、大切なお家のリフォームですから、大切な資産を守る意味でも早めのお手入れをお考え下さい。
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外壁の塗装
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既存のイメージを変えたくないとの事でしたので、代わり映えはありませんが、全体的に綺麗に仕上がりました。 既存外壁の剥離が全体的に起きていたので、出来る限り研磨を職人に行っていただき、下地材も1工程増やした事で目立たなくなり塗膜も確保できました
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クロ・グレーをベースにモノトーンな仕上がりになりました。