外壁の塗装
外壁の貼替
防水工事
外壁
屋根
千葉県流山市
一棟マンション / 築20年
株式会社オリエンタルホームサービスの事例詳細
工事の情報
所在地
千葉県流山市
物件の種類
一棟マンション
築年数
20年
工事金額
950〜1,000万円
工期
52日
工事内容
外壁の塗装、外壁の貼替、防水工事、外壁、屋根
お客様からの要望
・タイル貼りの外壁を普通の壁面にしたい。
・色は明るめの色にして入居希望者に響くデザインにしたい。
・屋上の防水も改めて施工したい。
・タイル貼りの外壁を普通の壁面にしたい。
・色は明るめの色にして入居希望者に響くデザインにしたい。
・屋上の防水も改めて施工したい。
・色は明るめの色にして入居希望者に響くデザインにしたい。
・屋上の防水も改めて施工したい。
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会社からの提案
外壁のタイルは一旦すべて取り除き、スタッコ調の壁面を構築した後に塗装をご提案致しました。
屋上もしっかりと全面において再防水加工を行いました。
外壁のタイルは一旦すべて取り除き、スタッコ調の壁面を構築した後に塗装をご提案致しました。
屋上もしっかりと全面において再防水加工を行いました。
屋上もしっかりと全面において再防水加工を行いました。
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ビフォーアフター
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ハンマーでタイルを壁面からはがします。（斫り（はつり）：コンクリート面などの表面を削って整えること）
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タイルを斫った後、モルタル左官で壁平面を平らに均します（ここで職人の腕の差がでます）
その後に壁面に玉状のタイルベースを吹き付けて、凹凸を作っていきます。
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壁面に吹き付けたタイルベースの玉吹きをプラスチックローラーで押しつぶし模様（ヘッドカット）にします。
ヘッドカットで模様を付けた後は、通常の3回塗装で仕上がりです。
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after
面積が大きいので水蒸気が上がってきて起こる床面の膨れ防止に、全体に通気シートを貼って水蒸気を逃がすための施工をします。その後に脱気筒（床面に起こる水蒸気を抜くための排気用ダクト）を設置します。
そして最後にウレタン防水を施して施工完了です。
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スタッコ調の模様を付け、超弾性防水塗料アステックペイントEC-5000PCMにて外壁を施工いたしました。