コンクリート塗装方法の種類一覧。費用と使い分けをおさえよう!

コンクリートの塗装方法一覧表

塗料の種類	価格	耐用年数	効果
外壁の塗装方法
撥水剤	1,500円～2,500円/㎡	3～7年	防水性の付加
クリア塗料	3,000円～5,000円/㎡	5～10年	防水性＋コーティング
弾性塗料による塗装	2,000円～3,000円/㎡	10～12年	防水性＋塗膜がひび割れにくい
再現工法	5,000円～7,000円/㎡	5～15年	防水性＋美観の回復
床の塗装方法
アクリル塗装	2～3万円（DIYの場合）	3～5年	色の塗り直し
エキポシシールド塗装	4～6万円（DIYの場合）	5～10年	表面のコーティング
ウレタン防水	7～12万円	10～12年	柔らかい防水層を形成
FRP防水	10～15万円	10～12年	固くて丈夫な防水層を形成

コンクリート外壁の場合は、費用がかかる塗装方法ほど防水性に加えて見栄えを維持・回復する効果があります。

コンクリート床の場合は、費用がかかる工法ほど防水性が長持ちし、人や物の通行により耐える強靭な床面に仕上がります。

コンクリート塗装の種類と特徴

外壁にコンクリート塗装を施す場合には、それぞれの塗料が持つ特徴や性質を掴み、塗料を選ぶことが重要です。
コンクリート塗装にはカラークリヤー塗料や弾性塗料、撥水塗料といった種類があり、水を弾くことに特化した塗料や、撥水性や耐久性も備えた塗料もあるため外壁の材質と予算を考えながら塗料を選ぶようにしましょう。

自分が納得した形で施工を行ってもらうためにも、塗料が持つ特徴や種類を把握しておきましょう。

1：カラークリヤー塗料

コンクリート塗装の種類の1つ目にカラークリヤー塗料があります。

カラークリヤー塗料は修繕のあとを目立ちにくくすることができるだけでなく、撥水性にも優れており、塗料自体の耐久性も高いため、一度塗装すれば長い期間維持できるというメリットがあります。

しかし、塗料自体の価格が高いため、広い範囲の塗装を実施する際は再度検討して決める必要があるでしょう。

2：弾性塗料

コンクリート塗装の種類の2つ目に弾性塗料があります。

弾性塗料は塗料自体が伸びる塗料です。ひび割れに塗膜がつきやすい性質を持っているのでひび割れの表面化を防ぐことができたり、凹凸がある外壁のひび割れ防止にも役立てることができます。

しかし、塗料自体のコストが高く、塗料を塗り重ねていくためコンクリート自体の良さがなくなるというデメリットもあります。

3：撥水剤

コンクリート塗装の種類の3つ目に撥水剤があります。

撥水剤の塗料自体は水を弾くことだけに特化した透明な塗料であるため、汚れや補修部分を目立たせることはできず、雨水を弾くことしかできません。また、塗料の価格は安く済みますが、塗料自体の耐久性が低いので、短い期間で塗り直しを検討する必要があります。

コンクリート塗装が必要な理由

家のリフォームを検討している人は、リフォームする際の外壁のコンクリート塗装がなぜ重要なのか知りたい方も多いのではないでしょうか。

外壁のコンクリートを塗装する際、壁の材質に合わせて塗料を選んで塗らないと外壁を紫外線や雨から守れなくなるなど、雨漏りを起こすリスクが高くなることがあります。

本記事では、外壁のコンクリート塗装について紹介します。

紫外線や雨などでの劣化を防ぐため

外壁のコンクリート塗装が必要な理由の1つ目に紫外線や雨などによる外壁の劣化を防ぐためというものがあります。

長い間、外壁を塗装していないと壁自体の劣化が進んでしまい、ひび割れやカビを発生させる原因となるため定期的に塗装して壁の状態を良質に保つ必要があります。

また、見た目の美しさを維持するためにも、定期的な外壁の塗装が重要になってきます。

おしゃれなデザインでアパートやマンションの空きをなくすため

外壁のコンクリート塗装が必要な理由の2つ目に、おしゃれなデザインでアパートやマンションの空き物件をなくすためというものがあります。

アパートやマンションなどの集合住宅は若い世代の人の需要が高いため、外壁を塗装して外観を綺麗に保ち、扉や室内の壁にカラフルな塗装を施さないと入居率が下がってしまうことがあるため、時代のニーズを掴んだ塗装をしてイメージを変えていく必要があります。

雨漏りのリスクをなくすため

外壁のコンクリート塗装が必要な理由の3つ目に、雨漏りのリスクをなくすためというものがあります。

外壁の塗装を怠ると壁自体が痛む原因となり、壁にヒビ割れが起きて雨水が浸水してしまう恐れもあるため、大掛かりな修繕作業を避ける意味でも定期的な外壁の塗装が必要になってきます。

そもそも「塗装」ってどんな意味なのだろう…こんな疑問を持つ方も少なからずいらっしゃるのではないでしょうか。詳しく知りたい方は、下記の記事も参考にしてください。

コンクリート塗装する際の注意点

コンクリート塗装する際は、水垢やカビによるシミの発生を防ぐためにもDIYなどの塗装は避けるようにし、壁がひび割れていたら修繕してから塗装をすることが大切です。また、建物を長持ちさせるためにも、定期的に塗り替えるようにしましょう。

1：ひび割れを見つけたらすぐに修理する

コンクリート塗装をする際には、ひび割れを見つけたらすぐに修繕することが大切な1つ目のポイントです。

壁にひび割れが起きている場合、サビによる腐食が進んでいることがあるため、サビを進行させないためにも修繕をした後にコンクリート塗装を施すようにしましょう。

また、塗装した壁を綺麗に見せるためにも、ひび割れを修繕してから塗り直しをするようにしましょう。

2：10年に1回は塗り替える

コンクリート塗装をする際の注意点の2つ目に、10年に1度程度は塗り替えるようにしておくことが挙げられます。

カラークリヤーや撥水剤といった塗料などは効果を10年間維持させることはできないため、外壁の状態を良好に保つためにも、10年に1度程度は塗り替えるようにしましょう。

また、雨漏りや壁のひび割れを防ぐためにも、定期的な塗料の塗り替えを行うことが大事です。

3：建物の状況を定期的に確認してもらう

コンクリート塗装をする際の注意点の3つ目には建物の状況を定期的に確認してもらうことも挙げられます。

小さなひび割れや細かな外壁の状況は、専門業社でないと把握できないことがあるため、1年に1度程度は業者による建物診断を依頼して、自分自身で建物の状態を掴んでおきましょう。

業者を利用して外壁の状態を把握できれば、どのような方法で塗装すれば良いかアドバイスしてもらうこともできます。

4：DIYでの塗装はやめる

コンクリート塗装をする際の注意点の4つ目にDIYでの塗装は避けておくことが挙げられます。

DIYで塗装を行うと、塗装に必要となる足場の設置にお金が予想以上に掛かってしまったり、素人知識で塗装をすることで再塗装が必要になったり、雨漏りを起こす原因となることもあるためDIYでの塗装は避けておきましょう。

もし、自身でDIYでの施工に取り掛かる際は、建物の状態把握をした上で最適な塗料を選んでいきましょう。

5：水垢やカビによるシミの発生に注意する

コンクリート塗装をする際の注意点の5つ目に水垢やカビによるシミの発生に注意しておくことが挙げられます。

外壁の建材に合った塗料を選んで塗らないと、水分を蒸発させることができずにシミやカビが発生したり、水滴が多く残ることで水垢になってしまうことがあるため、外壁に日が当たる時間なども考えて適切な塗料を選ぶ必要があります。

コンクリート塗装の費用はいくら？

コンクリート塗装を検討する際には、おおよその相場を知っておくことも大切です。悪質な業者に高額な請求をされないためにも、おおよその費用を把握した上で、塗装を依頼するようにしましょう。

カラークリヤー塗装であれば一平方メートル約3,500円からとなっており、撥水剤では一平方メートル約1,500円から予算を組むことができ、また、弾性塗料であれば一平方メートル約2,700円から依頼できます。

コンクリート塗料の種類と特徴を理解し劣化の状況に合わせて使い分けよう！

コンクリート塗装をする際に必要となる塗料の種類や塗るときの注意点などについて紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか。

コンクリート塗装を行う際の塗料はさまざまな種類があるため、壁自体の材質や外壁の状態を考慮しながら塗料を選ぶことが大切です。

建物を良い状態で維持していくためにも、外壁の劣化の状況に合わせた塗料を選ぶようにしましょう。