株式会社スマイル工務店

現地調査の結果、駐車場部分のタイルに浮き・剥がれが見受けられ、特に一部箇所ではタイルが下地から完全に浮いており、今後の落下リスクも懸念される状態でした。 また、三階正面部分においても、タイルが下地に十分に接着されておらず、同様に浮きが進行している可能性が確認できました。 そのため、タイル部分については部分的な補修ではなく、既存タイルを撤去し、下地の状態をしっかり確認・補修した上で、金属サイディングへの張り替えをご提案しております。 金属サイディングに変更することで、タイルのような剥離リスクを抑え、軽量化による建物への負担軽減と、今後のメンテナンス性・耐久性の向上が期待できます。 また、その他の外壁サイディング部分についても、シーリングの劣化（ひび割れ・硬化）が見受けられ、防水機能が低下している状態でした。 そのため、シーリングの打ち替えを行った上で外壁塗装を実施し、防水性の回復と外観の美観向上を図るご提案をさせていただいております。 今回の施工では、部分的な補修ではなく、将来的な不具合の再発を防ぐことを目的とした内容となっており、長期的に安心してお住まいいただけるようご提案しております。

施工前は屋根全体に色あせや汚れが見られ、塗装も検討できる状態ではありましたが、今後の耐久性やメンテナンス面を考え、カバー工法もあわせてご説明させていただきました。 塗装は費用を抑えられるメリットがありますが、下地の傷みがある場合は耐久年数が短くなる可能性があるため、今回は長期的に安心できるガルテクトでのカバー工法をご提案しました。 施工後は見た目も新しくなり、断熱性・防水性も向上し、お客様にも安心していただけました。