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東京都板橋区の外壁の塗装、屋根の塗装、雨漏り・防水工事を450〜500万円で施工

外壁塗装

屋根塗装

雨漏り・防水工事

投稿日:2026年04月19日

完工後にオーナー様へお話を伺ったところ、「仕上がりが想像以上で、とても満足しています」とのお言葉をいただきました。もともと品質を重視して工事をご依頼いただいておりましたが、「細かい部分まで丁寧に施工されているのが伝わってきて、安心して任せてよかったと感じています」と評価していただきました。 また、「外観がきれいになったことで建物の印象も良くなり、入居者の方にも喜んでもらえています」とのお話もあり、実際に共用部の清掃状況や工事中の対応についても「入居者への配慮がしっかりされていて安心できた」とのお声をいただいています。 全体を通して、「安さではなく品質を重視してお願いしましたが、その期待にしっかり応えていただけた工事でした」とご満足いただけたご様子で、今後の維持管理についても安心感を持っていただけたことが印象的でした。

物件種別

一棟アパート

物件所在地

東京都板橋区

築年数

25年

工事内容

外壁の塗装、屋根の塗装、雨漏り・防水工事

工事金額

450〜500万円

工期

45日

工事前の状況

外壁材

モルタル

屋根材

スレート

劣化状況

ひび割れ、チョーキング、コケや藻、色あせ、色あせ、コケや藻、欠け反り、剥がれ

工事について

ご要望

所有しているアパートは長く運用している大切な収益物件で、今後も安定して維持していきたいと考えています。そのため、今回の屋根外壁塗装については、単に費用を抑えることを優先するのではなく、多少コストがかかっても質の高い施工をお願いしたいと思いご相談しました。 入居者の方にとっても印象の良い建物を維持したいですし、将来的な修繕リスクやメンテナンスの手間を減らすという意味でも、耐久性の高い材料やしっかりとした施工を重視したいと考えています。 目先の安さではなく、長期的に見て安心できる工事内容をご提案いただきたいという思いで依頼させていただきました。

ご提案

今回のご要望を踏まえ、長期的な資産価値の維持と安定した賃貸経営を見据えたご提案をさせていただきました。現地を確認したところ、屋根・外壁ともに経年劣化が見られる状態でしたが、今のタイミングでしっかりとメンテナンスを行うことで、将来的な大規模修繕リスクを抑えることができると判断しております。 塗料については、耐候性・耐久性に優れたプレマテックス製の高機能塗料をご提案させていただきました。紫外線や雨風による劣化を抑え、美観を長期間維持できる点に加え、塗膜の持ちが良いため、結果的に将来の塗り替えサイクルの延長にもつながります。収益物件としての維持管理コストを長期的に抑えるという観点でも、非常に相性の良い選定と考えております。 また、塗料の性能を十分に発揮させるため、下地処理やコーキングの打ち替えなど見えない部分の施工にも重点を置いた内容でご提案しております。単にきれいに仕上げるだけでなく、建物をしっかり守るという視点で、工程一つひとつにこだわった施工を行うことで、長く安心して運用いただける状態をつくることを目的としています。 「安さ」ではなく「品質」を重視されるオーナー様のご意向に沿い、将来まで見据えた価値のある工事となるようご提案させていただきました。

会社概要

会社名
株式会社ハートホーム
株式会社ハートホーム
株式会社ハートホーム
株式会社ハートホーム
株式会社ハートホーム
株式会社ハートホーム
会社所在地
東京都豊島区高田3-5-5 ロイヤルパーク高田208
東京都豊島区高田3-5-5 ロイヤルパーク高田208
東京都豊島区高田3-5-5 ロイヤルパーク高田208
東京都豊島区高田3-5-5 ロイヤルパーク高田208
東京都豊島区高田3-5-5 ロイヤルパーク高田208
東京都豊島区高田3-5-5 ロイヤルパーク高田208
従業員数
6人~10人
6人~10人
6人~10人
6人~10人
6人~10人
6人~10人
自社職人数
3名~5名
3名~5名
3名~5名
3名~5名
3名~5名
3名~5名
対応エリア
埼玉県/東京都
埼玉県/東京都
埼玉県/東京都
埼玉県/東京都
埼玉県/東京都
埼玉県/東京都
定休日
※年末年始以外は営業しております。
※年末年始以外は営業しております。
※年末年始以外は営業しております。
※年末年始以外は営業しております。
※年末年始以外は営業しております。
※年末年始以外は営業しております。
建設業許可内容
T5013301040717
T5013301040717
T5013301040717
T5013301040717
T5013301040717
T5013301040717
加入保険
工事保険、賠償保険、リフォーム瑕疵保険
工事保険、賠償保険、リフォーム瑕疵保険
工事保険、賠償保険、リフォーム瑕疵保険
工事保険、賠償保険、リフォーム瑕疵保険
工事保険、賠償保険、リフォーム瑕疵保険
工事保険、賠償保険、リフォーム瑕疵保険
加入団体
東京商工会議所加入 豊島支部 東京土建一般労働組合加入 豊島支部 法テラス サポーターズクラブ会員 楽侍加盟店登録 豊島区民社会福祉協議会 賛助会員
東京商工会議所加入 豊島支部 東京土建一般労働組合加入 豊島支部 法テラス サポーターズクラブ会員 楽侍加盟店登録 豊島区民社会福祉協議会 賛助会員
東京商工会議所加入 豊島支部 東京土建一般労働組合加入 豊島支部 法テラス サポーターズクラブ会員 楽侍加盟店登録 豊島区民社会福祉協議会 賛助会員
東京商工会議所加入 豊島支部 東京土建一般労働組合加入 豊島支部 法テラス サポーターズクラブ会員 楽侍加盟店登録 豊島区民社会福祉協議会 賛助会員
東京商工会議所加入 豊島支部 東京土建一般労働組合加入 豊島支部 法テ...
東京商工会議所加入 豊島支部 東京土建一般労働組合加入 豊島支部 法テラス サポーターズクラブ会員 楽侍加盟店登録 豊島区民社会福祉協議会 賛助会員
保有資格
足場組立作業主任者, 石綿(アスベスト)作業主任者, 窯業サイディング塗替診断士, 増改築相談員, 宅地建物取引士, 有機溶剤作業主任者
足場組立作業主任者, 石綿(アスベスト)作業主任者, 窯業サイディング塗替診断士, 増改築相談員, 宅地建物取引士, 有機溶剤作業主任者
足場組立作業主任者, 石綿(アスベスト)作業主任者, 窯業サイディング塗替診断士, 増改築相談員, 宅地建物取引士, 有機溶剤作業主任者
足場組立作業主任者, 石綿(アスベスト)作業主任者, 窯業サイディング塗替診断士, 増改築相談員, 宅地建物取引士, 有機溶剤作業主任者
足場組立作業主任者, 石綿(アスベスト)作業主任者, 窯業サイディング塗替...
足場組立作業主任者, 石綿(アスベスト)作業主任者, 窯業サイディング塗替診断士, 増改築相談員, 宅地建物取引士, 有機溶剤作業主任者
表彰実績
(株)リフォーム産業新聞社様リフォマガ掲載
(株)リフォーム産業新聞社様リフォマガ掲載
(株)リフォーム産業新聞社様リフォマガ掲載
(株)リフォーム産業新聞社様リフォマガ掲載
(株)リフォーム産業新聞社様リフォマガ掲載
(株)リフォーム産業新聞社様リフォマガ掲載
株式会社ハートホーム
株式会社ハートホーム
所在地:
東京都豊島区
対応エリア:
埼玉県

0120-729-451

通話料無料・営業時間10:00~19:00

または

ヌリカエに問い合わせ

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