外壁の塗装
屋根の貼替
東京都江戸川区
一戸建て / 築25年
今回の施工では、雨漏りの再発を防ぐため「原因を確実に断つこと」と、建物全体の耐久性を高めることにこだわりました。特にトップライト周りは、既存の納まりを丁寧に確認しながら防水処理を徹底し、弱点にな...
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今回の施工では、雨漏りの再発を防ぐため「原因を確実に断つこと」と、建物全体の耐久性を高めることにこだわりました。特にトップライト周りは、既存の納まりを丁寧に確認しながら防水処理を徹底し、弱点になりやすい部分を重点的に改善しています。
屋根の重ね葺きでは、下葺き材の施工精度が仕上がりを左右するため、細部の重ねや納まりまで丁寧に施工し、その上で屋根材を均一に仕上げることで防水性と耐久性をしっかり確保しました。
また、外壁塗装においても下地処理やコーキングの打ち替えを徹底し、塗料の性能を最大限発揮できる状態を整えています。見た目の美しさだけでなく、長く安心してお住まいいただけるよう、見えない部分まで一切妥協しない施工を行いました。
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工事の情報
所在地
東京都江戸川区
物件の種類
一戸建て
築年数
25年
工事金額
200〜250万円
工期
40日
工事内容
外壁の塗装、屋根の貼替
使用塗料
ラジカル制御型
使用塗料メーカー
日本ペイント
お客様からの要望
トップライト付近から雨漏りがあり天井にシミも出てきたため不安になり相談しました。部分補修で済むのか屋根全体の工事が必要なのか判断がつかず、原因からしっかり見てもらいたいと思いました。再発防止も考...
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トップライト付近から雨漏りがあり天井にシミも出てきたため不安になり相談しました。部分補修で済むのか屋根全体の工事が必要なのか判断がつかず、原因からしっかり見てもらいたいと思いました。再発防止も考え重ね葺きを含め検討し、外壁の劣化も気になっていたため、まとめてメンテナンスをお願いしました。
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会社からの提案
現地調査の結果、トップライト周りの劣化に加え、屋根全体の防水性能低下が確認されたため、部分補修ではなく重ね葺き工事をご提案しました。屋根材には軽量で断熱性・耐久性に優れたニチハの横暖ルーフ、下葺...
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現地調査の結果、トップライト周りの劣化に加え、屋根全体の防水性能低下が確認されたため、部分補修ではなく重ね葺き工事をご提案しました。屋根材には軽量で断熱性・耐久性に優れたニチハの横暖ルーフ、下葺き材には防水性の高い田島のタディスセルフを採用し、雨漏りの根本改善を図ります。
あわせて外壁は、日本ペイントのラジカル制御型塗料で塗装し、紫外線による劣化を抑え美観と耐久性を長期間維持できる内容としました。屋根と外壁を同時に施工することで、建物全体の保護と将来的な安心につながるご提案です。
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ビフォーアフター
before
after
完工後にお話を伺ったところ、「一番不安だった雨漏りがしっかり止まって本当に安心しました」とのお言葉をいただきました。これまで気にされていたトップライト付近の不安が解消され、安心して過ごせているとのことです。
また、「屋根も外壁もとてもきれいになり、家全体が新しくなったようで嬉しいです」と仕上がりについてもご満足いただけたご様子でした。工事前の説明についても「原因や施工内容を丁寧に説明してくれたので納得して任せられた」と評価していただいています。
全体を通して、「細かい部分までしっかり対応してくれて安心できた」とのお声をいただき、大変ご満足いただける結果となりました。
before
after
今回の屋根工事では、既存屋根の状態や今後の耐久性を踏まえ、葺き替えではなく重ね葺きをご提案しました。既存屋根を撤去せずに施工できるため、廃材が少なく工期も比較的短く抑えられる一方で、防水性能をしっかり向上させることが可能です。
特に重要となる下葺き材の施工には細心の注意を払い、重ね幅や納まりを丁寧に確認しながら、防水層としての機能を最大限に発揮できるよう仕上げています。そのうえで、新しい屋根材を均一に施工することで、雨水の侵入を防ぎ、長期的に安心できる屋根へと改善しました。
また、重ね葺きは屋根の軽量化や断熱性の向上にもつながるため、建物への負担軽減と居住性の向上という面でもメリットがあります。機能性と耐久性の両立を意識し、長く安心してお住まいいただける施工を心掛けました。
お見積り時のご相談内容
外壁材
サイディング
屋根材
スレート
外壁の劣化
ひび割れ・チョーキング・コケや藻・色あせ
屋根の劣化
色あせ・コケや藻・欠け反り・剥がれ・雨漏り
