株式会社ユウマペイント

今回が初めてのメンテナンスということでしたので、「今後のメンテナンスサイクルを延ばし、トータルコスト（適正価格）を抑える」ことを第一に考え、以下のプランをご提案いたしました。 ■ 汚れを徹底的に弾く「超低汚染リファイン」による外壁塗装 コケや藻の発生にお悩みでしたので、外壁塗料にはアステックペイントの最高峰フッ素塗料である「超低汚染リファイン1000MF-IR」を選定しました。 この塗料は、フッ素樹脂による高い耐久性（保証8年）を持つだけでなく、塗膜表面が非常に緻密で汚れが定着しにくい性質があります。さらに、雨水と一緒に汚れを洗い流す「セルフクリーニング機能」も備わっているため、つくばみらい市の自然豊かな環境下でも、塗装直後の美しい外観を長期間キープすることができます。 ■ ひび割れへの根本対策と、高耐久シーリングへの打ち替え 外壁のひび割れ箇所には、塗装前にしっかりとコーキングやパテ処理を施し、雨水の侵入経路を完全に塞ぐ下地処理を行いました。 また、劣化した既存の目地シーリングやサッシ周りのシーリングはすべて撤去し、新たに10年保証の高耐久シーリング材（サンライズ・高耐候シールH100）へと打ち替えることで、お住まいの防水性を新築時のように蘇らせます。 ■ 足場を活かした付帯部のトータルメンテナンス 外壁塗装に合わせて足場を組むこの「一番いい時期（タイミング）」に、破風板や軒天井、雨樋、シャッターボックスなどの付帯部も、フッ素塗料を用いてしっかりと塗装いたしました。 今回、屋根材が高耐久な「陶器瓦」であったため、屋根の塗装は不要（高圧洗浄のみ）と判断いたしました。無駄な工事を省き、本当に必要な箇所（外壁とシーリング）に予算を充てることで、費用対効果に優れた最適なリフォームプランをご提供することができました。

外壁は日本塗装名人社の「UVアクアコート（色番号SC-29）」で塗装しました。紫外線による劣化（チョーキング）を抑え込む先進的なフッ素塗料です。屋根の濃いブルーとのコントラストが美しいだけでなく、塗膜表面の「親水性（水になじみやすい性質）」によって雨水が汚れの下に入り込んで洗い流してくれるため、長期間にわたって綺麗なお住まいの外観を保ちます。