神奈川県川崎市川崎区の外壁の塗装、屋根の塗装を100〜150万円で施工

外壁塗装

屋根塗装

一戸建て / 築25年

投稿日:2026年05月04日

施工前は、屋根の色あせや外壁のくすみ、細かなひび割れが全体的に見受けられ、建物全体にやや古びた印象がありました。施工後は、屋根・外壁ともに均一で艶のある仕上がりとなり、新築時のような美観を取り戻しました。補修を行ったひび割れも目立たなくなり、防水性・耐久性ともに大幅に向上しています。また、付帯部まで丁寧に塗装したことで、建物全体に統一感が生まれ、より引き締まった印象に仕上がりました。見た目の改善だけでなく、今後長期間にわたり安心してお住まいいただける状態となっています。

物件種別

一戸建て

物件所在地

神奈川県川崎市川崎区

築年数

25年

工事内容

外壁の塗装、屋根の塗装

工事金額

100〜150万円

工期

15日

工事前の状況

外壁材

モルタル

屋根材

スレート

劣化状況

ひび割れ、色あせ、コケや藻

工事について

ご要望

築年数の経過に伴い、屋根や外壁の色あせ・汚れ、外壁のひび割れが気になってきたとのことでご相談をいただきました。特に「雨漏りが起きる前にしっかりメンテナンスしておきたい」「長く安心して住める状態にしたい」というご要望があり、耐久性を重視した施工をご希望されていました。

ご提案

現地調査の結果、屋根・外壁ともに経年劣化による塗膜の劣化と外壁クラック（ひび割れ）が確認できたため、下地補修をしっかり行ったうえでの3回塗り施工をご提案しました。屋根は、下塗りに密着性の高い「マイルドシーラーES」、中・上塗りに耐候性・コストバランスに優れた「プレミアムルーフシリコン」を採用。さらに棟板金のビス打ち直しやシーリング処理も行い、雨漏りリスクの軽減にも配慮しています。外壁には、ひび割れに追従する弾性フィラーを下塗りに使用し、仕上げには高耐久の「プレミアムシリコン」を採用。美観と耐久性の両立を図りました。