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大阪府堺市美原区の外壁の塗装、屋根の塗装、外壁...を100〜150万円で施工

外壁塗装

屋根塗装

外壁

屋根

一戸建て / 築25年

投稿日:2026年10月24日

施工前の屋根は、色あせが進んで表面のツヤがなくなり、スレートの重なり目にはコケや黒ずみが入り込んでいました。細いひび割れや、棟板金の塗膜のはがれも見られました。高圧洗浄でコケや汚れをしっかり落とし、ひび割れの補修と板金の錆止めをしてから、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げています。上塗りには、遮熱効果がいちばん期待できる明るい色のクールライトグレーを使用しました。日差しの熱をはね返し、夏の屋根や2階のお部屋の暑さをやわらげます。

物件種別

一戸建て

物件所在地

大阪府堺市美原区

築年数

25年

工事内容

外壁の塗装、屋根の塗装、外壁、屋根

工事金額

100〜150万円

工期

10日

工事前の状況

外壁材

サイディング

屋根材

セメント瓦

劣化状況

ひび割れ、チョーキング、色あせ、色あせ

工事について

ご要望

・前回の塗り替えでは安めの塗料を使っていたので、今回は長持ちする良い塗料にしたい。・外壁の色あせや、触ると白い粉が付く状態が気になっていた。屋根のコケや汚れもきれいにしたい。・ハウスメーカーの見積もりと比べて、納得できる内容と価格で工事をお願いしたい。

ご提案

・足場をかける前に屋根・外壁・付帯部を点検し、写真付きの現場調査報告書で今の状態をご説明しました。大きなひび割れはなく、メンテナンスに適した時期であることをお伝えしました。・塗料のグレード違いで複数のプランをご提案し、比較していただきました。その結果、ご予算の中で無機塗料にグレードアップすることになりました。外壁は期待耐候年数最大20年で汚れがつきにくいグランセラトップ、屋根はグランセラベストの遮熱タイプです。・屋根の色は、遮熱効果がいちばん期待できるクールライトグレーをご提案しました。・高圧洗浄のあと、しっかり乾かしてから鉄部の錆止めを行いました。スレートのひび割れや棟板金の継ぎ目も、補修してから塗装しています。・ご希望の期日に合わせて工程表を作り、足場の手配から解体まで、予定どおり10月23日に完了しました。