東京都荒川区の外壁の塗装、防水工事を150〜200万円で施工

before 外壁タイルには長年蓄積した汚れが付着し、通常の洗浄だけでは落としきれない汚れも見られました。 after タイルを塗り潰すのではなく、まず薬品洗浄で蓄積した汚れを丁寧に除去し、本来の白さと風合いを取り戻しました。そのうえで光触媒コーティングを施工し、きれいになったタイルの美観を長く維持できるよう仕上げています。

before 外壁タイルには長年蓄積した汚れが付着し、通常の洗浄だけでは落としきれない汚れも見られました。 after タイルを塗り潰すのではなく、まず薬品洗浄で蓄積した汚れを丁寧に除去し、本来の白さと風合いを取り戻しました。そのうえで光触媒コーティングを施工し、きれいになったタイルの美観を長く維持できるよう仕上げています。

before 竪樋を固定している金具に錆が発生していました。塗装だけで仕上げても、金具自体の劣化は残ってしまいます。 after 錆びていた固定金具をステンレス製のバンドへ交換し、竪樋もきれいに塗装しました。見た目だけを整えるのではなく、今後の耐久性まで考えて交換できる部材は交換する施工を行っています。

before 竪樋を固定している金具に錆が発生していました。塗装だけで仕上げても、金具自体の劣化は残ってしまいます。 after 錆びていた固定金具をステンレス製のバンドへ交換し、竪樋もきれいに塗装しました。見た目だけを整えるのではなく、今後の耐久性まで考えて交換できる部材は交換する施工を行っています。

before 笠木のジョイント部分は、既存のシーリングが劣化しており、雨水が入り込むリスクがある状態でした。 after ジョイント部分は通常のシーリングだけで納めず、オーバーブリッジ工法で施工。シーリング材に厚みを持たせて目地をまたぐように形成することで、ジョイント部の動きにも追従しやすく、防水性と耐久性を重視した納まりにしています。

before 笠木のジョイント部分は、既存のシーリングが劣化しており、雨水が入り込むリスクがある状態でした。 after ジョイント部分は通常のシーリングだけで納めず、オーバーブリッジ工法で施工。シーリング材に厚みを持たせて目地をまたぐように形成することで、ジョイント部の動きにも追従しやすく、防水性と耐久性を重視した納まりにしています。

外壁は耐久性を重視した無機塗料で仕上げ、付帯部まで丁寧に施工。既存のタイル外壁の雰囲気を残しながら、建物全体を明るく清潔感のある印象に仕上げました。

屋上全体にウレタン防水を施工して防水性能を確保したうえで、仕上げに熱交換塗料を施工。雨水対策だけでなく、3階の暑さ対策まで考えた屋上仕様としました。