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外壁の塗装
屋根の塗装

大阪府大阪市城東区

工事の情報

所在地
大阪府大阪市城東区
物件の種類
一戸建て
延床面積
99.17m2
築年数
28年
工事金額
100〜150万円
工期
15日
工事内容
外壁の塗装、屋根の塗装

お客様からの要望

お客様
築年数の経過とともに、屋根の傷みが目立つようになり、外壁の変色やひび割れも気になるとのことでご相談をいただきました。 また、外壁を触ると白い粉が付く「チョーキング現象」も見られ、防水性能の低下...
築年数の経過とともに、屋根の傷みが目立つようになり、外壁の変色やひび割れも気になるとのことでご相談をいただきました。
また、外壁を触ると白い粉が付く「チョーキング現象」も見られ、防水性能の低下を心配されていました。
見た目の劣化だけでなく、これ以上傷みが進む前にしっかりとメンテナンスを行い、安心して長く住み続けられるようにしたいというご要望をいただきました。

会社からの提案

会社担当者
現地を確認させていただいたところ、屋根や外壁には経年による色あせや劣化が見られ、塗膜の防水性能も低下している状態でした。 お客様が気にされていたチョーキング現象やひび割れも確認できたため、建物...
現地を確認させていただいたところ、屋根や外壁には経年による色あせや劣化が見られ、塗膜の防水性能も低下している状態でした。
お客様が気にされていたチョーキング現象やひび割れも確認できたため、建物を長く安心してお使いいただくためのメンテナンスとして塗装工事をご提案させていただきました。
屋根につきましては、夏場の温度上昇を軽減するための遮熱塗装をご提案し、屋根材の保護とともに室内環境への配慮も考えた仕様としました。
外壁にも同様に遮熱性能のある塗料を採用し、外観の美しさを整えるだけでなく、建物全体の負担を軽減する塗装仕様としています。
また、今回の工事では長期間にわたり安心してお住まいいただけるよう、高耐候性の塗料を選定しました。耐久性に優れた塗料を使用することで、紫外線や雨風による劣化を抑え、塗装後の美観と保護性能を長く維持できるよう配慮しています。 お住まいの状態や今後のメンテナンスも考えながら、お客様にとって安心できる内容となるようご説明し、ご提案させていただきました。

ビフォーアフター

before
before画像
after
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築年数の経過とともに、外壁の色あせやチョーキング現象が見られるようになり、建物全体の印象も少しずつ古びた雰囲気になってきていました。特に白系の外壁は経年による汚れやくすみが目立ちやすく、建物本来の清潔感が薄れてしまっている状態でした。 今回の塗装工事では、外壁の保護性能をしっかり回復させることはもちろん、建物の雰囲気を大きく変えすぎず、街並みに調和しながらも印象が明るくなるカラーをご提案させていただきました。 施工後は、温かみのあるやさしいピーチベージュ系の外壁へと生まれ変わり、建物全体が柔らかく明るい印象になりました。これまでの白い外壁と比べると、落ち着きのある色合いによって外観に深みが生まれ、サッシや付帯部のダークカラーもより引き立つ仕上がりとなっています。 また、明るい色調でありながらも汚れが目立ちにくい色味を選んだことで、美観を長く保ちやすい外観になりました。青空とのコントラストも美しく、住宅街の景観にも自然に馴染みながら、上品でやわらかな雰囲気の建物へと整いました。 工事期間中は住宅街という立地もあり、車や人の往来が多い環境での作業となりましたが、安全面には十分に配慮しながら施工を進めさせていただきました。また、近隣の皆さまにも温かくご協力いただき、無事に工事を終えることができました。この場をお借りして心より感謝申し上げます。 お引き渡しの際には「建物が明るくなって雰囲気がとても良くなりました」とお喜びのお言葉もいただき、私たちにとっても大変嬉しい瞬間となりました。 外観の美しさだけでなく、これから先も安心してお住まいいただける住まいとなるよう、一つひとつの工程を丁寧に施工させていただいた工事となりました。これからも建物をしっかり守りながら、長く安心してお過ごしいただければ嬉しく思います。
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