サイディングは定期的に塗装が必要な外壁材です。
しかし今まで塗装をしたことがない方にとって、「何から始めたらいいのか」「何を知っておかないとまずいのか」不安なことだらけだと思います。

そこで本記事では、サイディング外壁を塗装する上で最低限これだけは知っておいてほしい5つのこと【時期、流れ、費用、塗料、業者】について、解説していきます。

この記事でみなさんの塗装に対する漠然とした不安を取り除ければ幸いです。

1. 【時期】サイディング外壁の塗装はいま必要？

サイディングは日ごとに、防水効果が減っていきます。
なぜなら実はサイディング自体に防水機能はなく、塗料のおかげで防水効果を保っているからです。

そのため美観を保つためだけではなく、家を長持ちさせるため、定期的に適切な塗装をしなくてはいけません。
では、実際サイディング外壁の塗装時期、タイミングはいつなのでしょうか。
ご自宅の場合と照らし合わせながら、以下の2つの目安を確認してみましょう。

目安①：築年数10年が経ったら

サイディングの塗装は、築10年がタイミングの目安だと言われています。
サイディングはメーカーで生産されたときに塗装されますが、その防水効果はだいたい5年～10年くらいで切れてくるためです。

またよく使用されるシリコン塗料の耐用年数は約10年なので、一度塗装をしている場合も10年という目安は同じです。
そのため、「築年数もしくは前回の塗装から10年経ったら"そろそろ塗装のタイミング"であること」は頭に入れておきましょう。

目安②：チョーキングが発生したら

年数以外で時期を判断する方法は、サイディングに劣化症状があるかどうかです。
塗料の効き目が切れてくると、だんだん劣化症状が出始めてきます。以下の表の写真とご自宅の状況を見比べてみましょう。

シーリングとは、サイディングボードの間の隙間を埋めるゴム状の素材のことを言います。
シーリングが劣化することで外壁の隙間から雨水が侵入してしまうため、シーリングは外壁と切っても切り離せない存在です。

ちなみにシーリングだけ補修するというのはあまり経済的ではありません。
なぜならシーリングだけをリフォームする場合でも、2階以上は足場を組まないといけないからです。

数年のうちにシーリングと外壁を分けてリフォームすると、足場代が2回かかってしまうことになるので基本的にはシーリングに劣化が見られたら一度に施工してしまった方がお得です。

足場に関して詳しくはこちら↓

もし塗装のタイミングなのに放置してしまったら？

上記で紹介した劣化症状が見られていても、そのまま放置してしまうのは大変危険です。
なぜなら症状が進行してしまうと、写真のように建物内部まで水が浸入して腐敗が起こってしまう可能性があるからです。
そのため、塗装では対応しきれずそれ以外の方法でメンテナンスする必要が出てきます。
もしサイディングボードの張り替えやカバー工法となった場合は、塗装より費用がかさんでしまので、無駄な出費をしないためにもなるべく早めに対応しましょう。

カバー工法については詳しくはこちら↓

2. 【流れ】サイディング外壁の塗装はどう進む？

次に、サイディング塗装の大まかな全体の流れと、どんな風に工事が進んでいくのかを確認しておきましょう。

業者探しから塗装完了までは最短で1～2ヶ月

塗装工事開始から完了までは約10日間

ここからは、塗装の内容や注意点を見ていきましょう。

塗装工事は、だいたい10時～17時の時間帯に行われます。
土日祝日は基本的に業者も休みを取ってることが多いので、作業は行われません。
しかし、雨などで作業が遅れている場合は、土日も使って遅れを取り戻すことがあり、当初のスケジュールとずれる可能性も出てくるでしょう。

挨拶まわり

サイディングの塗装を行う前に、近所の方へ事前に挨拶まわりをします。
最初に挨拶まわりをすることで、ある程度のトラブルは未然に防げるので必ずしておきましょう。
優良業者であれば、工事1週間前から事前に行ってくれたり、一緒に回ってくれたりするので、挨拶まわりのやり方は業者と相談して決めるといいでしょう。

足場の設置

安全性や作業の効率性を高めるために、2m以上の高所で作業する場合は足場の設置は必須です。
足場の設置と共に、塗料が飛ぶのを防ぐため養生なども行います。
「足場代が無料になります」と言って、他の工程を手抜きするような悪徳業者の手口が横行しているので、足場代を理由にした謳い文句には気を付けましょう。

下地処理

仕上がりや耐久性に最も関わってくる重要な作業になります。
下地処理と一言で言っても、以下の内訳が基本のセットです。

下塗り

下地処理が終わるといよいよ塗装に入ります。
プライマーやフィラーという接着剤のような下塗り材を使って、下地を保護する工程です。

中塗り・上塗り

中塗りと上塗りは同じ塗料を使います。中塗りで塗膜の厚みをアップさせ、上塗りで最後に仕上げていくことで、耐久性や外観のクオリティを上げていきます。
業者の手抜き工事を防ぐため、中塗りと上塗りの色を変える方もいらっしゃいます。

塗装工事中の注意点

塗装の工事中は外出も可能

塗装の工事中は外出しても大丈夫です。
その際は玄関のドアはもちろん、きちんと窓の戸締りに気を付けましょう。立ち会わなければいけないタイミングは事前に業者と確認しておくと安心です。

塗料の匂いがあるので窓は閉める

塗装の工事中は塗料の匂いがあるので、窓を開けていると部屋中に匂いが蔓延してしまう可能性があるので、積極的な換気は避けましょう。
また洗濯物を干したままにするもの、塗料の匂いが移ってしまうためオススメしません。

足場の設置は大きな音が出ることも

足場の設置や解体時は、金属同士を重ね合わせたような音が断続的に鳴ります。
また足場以外にも、高圧洗浄やケレン作業で大きな音が出る場合もあります。

優良業者は、騒音の元になる作業は理解しているので、できるだけ音が大きく出ないように注意しています。
しかし心配な方は、近所への挨拶まわりで、騒音が出るかもしれないことを説明できるとお互い安心に繋がるでしょう。

3. 【費用】サイディング外壁の塗装はいくらかかる？

今までヌリカエをご利用いただいた1000件以上の実績データを元に、平均すると一軒家のサイディング塗装の費用相場は80万～120万円です。
なぜこのように費用に幅が生じるのかというと、サイディング塗装というのは複合的な要素が絡んでくるため、はっきりとした料金を出すのはとても難しいからです。

費用はご自宅の大きさや、使用する塗料の種類、劣化状況次第で変わってきます。
特に劣化状況は、築年数やお住まいの地域の環境などさまざまな要素によって影響が出るので実際に外壁を見てみないと何とも言えないのが現状です。
このように定価というものがあってないような業界なので、結局は業者の言い値が全てになってしまいます。
そこで大切なのは悪徳業者に騙されないためにも、見積もりを依頼する前にざっくりと費用相場を抑えておくことです。

それでは以下で坪数別の費用相場をご紹介していきます。同じ坪数でも外壁面積は異なるのでご注意ください。

坪数別のざっくり費用相場は・・

30坪の費用相場

30坪は、間取りだと3LDK、4LDKの住宅のイメージです。
日本住宅の平均坪数は35坪程度と言われているので、多くの方は30坪、40坪の費用相場内に入るでしょう。

40坪の費用相場

40坪は、間取りだと4LDK、5LDKの住宅のイメージです。

50坪の費用相場

50坪は、間取りだと5LDK、6LDKの住宅のイメージです。

外壁塗装の費用相場に関してもっと詳しく↓

費用の内訳を確認しよう

実際に築12年、36坪のお宅で塗装工事をしたときの費用内訳を見てみましょう。
以下の内訳は、ヌリカエをご利用いただいた方の見積書から載せてさせていただきました。

このお宅は、塗料は一般的なシリコン塗料を使用しており、築年数が12年なので劣化症状が少なく、補修費用は少なめでした。
築年数が長いほど、劣化は進んでしまうので、補修費用は高くなってしまいます。

4. 【塗料】サイディングに合う塗料はどうやって決める？

塗料は種類が多すぎて、素人が自分に合った塗料を選ぶのは至難の業です。
ほとんどの場合は、業者が提案した塗料の中から選ぶことになるでしょう。
しかし塗料は何を選ぶかによって、費用や機能が大きく変わります。そこで最低限知っておいてほしい塗料の知識をこの章では紹介します。
まずサイディングが何の種類かによって、合う塗料、合わない塗料があるので、ご自宅のサイディングの種類を確認してみましょう。

まずは自宅のサイディングの種類を確認しよう

サイディングには、窯業系、金属系、樹脂系、木質系と4種類あります。
この中で窯業系サイディングが現在の主流ですが、それぞれ特徴が異なります。
以下を参考にご自宅のサイディングがどの種類なのか判別しておきましょう。

窯業系サイディング

セメント質と繊維質などの原料を板状に形成したもので、タイル柄、木目調、石柄などほとんどのデザインに対応できる自由度が高い外壁材です。
外壁材のシェア70％以上を占めているので、ご自宅の外壁も窯業系サイディングである可能性は高いです。
窯業系サイディングのボードは縦が3メートルなので水平方向に目地があります。

金属系サイディング

金属サイディングはステンレス、アルミなどの金属板を加工して作られています。
シェアは10％程度ですが、根強い人気があります。見た目は金属系ということから無機質でモダンな印象になります。

樹脂系サイディング

塩化ビニル樹脂で作られた耐久性が高い外壁材です。
北米で主流の外壁材ですが、日本では施工できる業者が少ないことからシェアはかなり少ないです。シーリングがないのが特徴です。

木質系サイディング

天然の木材を使用したサイディングなので、メンテナンスに手間もかかることからシェアは1%程度です。
見た目はログハウスのような温もりあるデザインになるので、こだわりがある方に選ばれることが多いです。

塗料の種類について最低限知ろう

塗料は基本4つのグレードに分けられる

塗料は成分に含まれる樹脂によって、グレード(費用)が決まります。
グレードは耐用年数に比例し、現在塗料のグレードは大まかに4つに分けられます。

※費用目安は㎡単価です。

価格重視であればウレタン、シリコン、耐久性重視であればフッ素から検討してみましょう。
実際の傾向としてはウレタンは少々耐久性と防汚性に劣ることから、機能性と費用のバランスが取れたシリコン塗料を選ぶ人が多いです。
アクリルは耐用年数の短さから、プロの業者が使うことはほとんどありません。
フッ素は耐久性に優れているだけではなく、紫外線の影響を受けにくい、汚れにくいといった機能もあります。

特殊な機能を持った塗料もある

4つのグレードの塗料以外にも、耐久性に優れた高機能な塗料や特殊な機能を持った塗料が増えてきています。
この中でいくつか人気のある塗料を紹介します。

価格が先ほどのアクリル、ウレタン、シリコン、フッ素より上がるので、業者側も積極的に勧めてくることがあります。
しかしそれぞれの塗料の特性を最低限知っておくことで、安易に高価な塗料を選ばなくて済みます。もし勧められたら、業者からの情報だけを鵜呑みにせず、まずは調べてみることが大切です。

もし塗料の相談先に困ったらヌリカエをご利用ください。業者ではないので中立な立場でご相談やアドバイスをさせていただいております。

光触媒塗料、無機塗料、遮熱塗料についてもっと詳しい記事はコチラです。

塗料の選び方をおさえよう

外壁塗装は下塗り、中塗り、上塗りと3回に分けて塗ります。
下塗り材は、中塗りと上塗りで使用する塗料との相性から選択するので、まず塗料から決める必要があります。
そこで塗料を選ぶ基準をいくつか知っておくことが大切です。基準を1つだけ決めるのではなく、様々な基準を知り多くの角度から検討して賢い塗料選択をしましょう。

1つずつ以下で詳しく説明していきます。

耐用年数で選ぶ

耐用年数は、次の塗り替えの時期、予算、将来的にその家にどれくらい住むのかのバランスで決めましょう。
例えば10年以上住む予定がなければ耐用年数5～10年の塗料、10年以上住む予定であれば耐用年数15～30年の塗料を選ぶなど、逆算してトータルコストがお得になる方を選ぶのがオススメです。
しかし、ライフサイクルによって1回の塗装につき用意できる予算との兼ね合いも考慮する必要があります。優良業者であれば、その人に合った提案をしてくれるので迷ったときは思い切って業者に相談してみるのも手です。

メーカーで選ぶ

各塗料メーカーにはブランド力、技術力、実績があります。「多くの人が選んでいる」という信頼性の意味では大手メーカーの塗料は安心です。
以下は塗料の主なメーカー9社になります。

外壁用の塗料で「日本ペイント」、「関西ペイント」、「エスケー化研」のシェア率は高く、迷ったら3社の中から選べばまず大丈夫でしょう。

もちろんそれ以外にも「日進産業」の断熱性に優れたガイナ、フッ素塗料なのに低価格を実現させた「ロックペイント」などがあり、それぞれ特化した機能を持っています。

しかしここで注意してほしいのが、先ほど挙げた主要9社以外でオリジナル塗料を販売している業者です。
全てが粗悪だというわけではありませんが、塗料の開発には多くの費用や年月がかかることから大手メーカーの同性能塗料に比べ、多額の費用を請求されている場合があります。
「自社だけのオリジナル機能を持っている」と謳っていても、消費者側は確かめる術がありませんので、オリジナル塗料を勧めてくる業者は選ばないのが賢明です。

機能面で選ぶ

同じ施工条件の家でも地域の気候や立地条件によって、悩みや問題は変わってきます。
機能性の高い塗料を選ぶことで、その悩みを改善出来る場合があるので、目的に応じて選ぶことが大事です。
下の表で、機能のポイント別にご紹介します。
塗料によって複数の機能が付加されていることがあるので、優先順位を付けたり、必要のない機能を確認したりするのがオススメです。

色・艶・デザイン性で選ぶ

外壁は見た目が一番気になるという方も多いでしょう。
塗料を選ぶ上で、色はもちろん艶の度合いを決めることができます。
艶があると文字通り、ツヤツヤでピカピカな印象になり、新築のような見た目に生まれ変わります。
艶なしは、マットで落ち着いた印象になります。艶の度合いも3分、5分、7分と調整ができます。
また、一般的な塗料は1色でべた塗りした印象になりますが、多彩模様塗料といって2色以上を混ぜた塗料もあります。

クリア塗装についてのもっと詳しい記事はコチラです。

サイディングに合わない塗料に注意しましょう

サイディングに伸縮性のある弾性塗料は禁物です。
なぜならサイディングにゴムのように伸縮性のある塗料を塗ってしまうと塗膜が膨れてしまう恐れがあり、サイディングとかなり相性が悪い塗料だからです。
サイディング塗装に弾性塗料や伸縮性のある塗料を勧めてくる業者は絶対に選んではいけません。

塗料の選び方や補修塗料に関して、もっと詳しく知りたいという方はこちらの記事をオススメします。

5. 【業者】塗装業者はどうやって選ぶ？

サイディングの塗装工事を行うにあたって、成功の鍵を握るのは何よりも業者選びです。
きちんと業者選びをしなければ、悪徳業者に騙されてしまい、相場より高額を請求されたり、手抜き工事をされたりする可能性があるからです。

初めてサイディングの塗装をする方こそ、業者選びのコツを知っておく必要がありますので、一緒に見ていきましょう。

悪徳業者を避ける3つのポイント

塗装業界は「定価が存在しない」、「品質が分かりにくく手抜き工事をしてもバレにくい」といった理由から、悪徳業者が多い業界だと言われています。
消費者を騙しやすいが業界がゆえ、優良業者をすぐに見つけるのは難しいですが、悪徳業者によくある特徴を持った業者を避けてリスクを抑えることは可能です。

以下が悪徳業者によく見られる特徴なのでこういった業者が近づいて来たら注意しましょう。

訪問業者は全てが悪徳というわけではないのですが、毎年訪問販売によるリフォーム工事でのトラブルは絶えません。そのため最初から避けた方が安全です。
次に大幅な値引きをしてくる業者も消費者に特別感を抱かせるため、悪徳業者がよく使う手法です。
また「一式」といった表現を多用していて、工事の詳細が分からない見積書を提出してくる業者にも注意が必要です。単価を誤魔化したり、工事内容を隠していたりしている可能性があるためです。

リフォーム業界や塗装業界の訪問販売の実態について詳しい記事はコチラです↓

地元の塗装業者がオススメ

塗装ができる業者には主に、大手ハウスメーカー、工務店、地域の塗装業者という3タイプが存在します。
この中でもオススメは地域の塗装業者です。なぜなら下請け構造ではなく、業者と直接の契約になるので、無駄な中間手数料を取られず最も低コストで工事できるからです。
地域に密着して長年営業している業者なら、塗装の技術面でも安心できるでしょう。

理想は緊急事態のときに相談できて、長くお付き合いできるかかりつけ医のような信頼できる業者を探せるといいでしょう。

業者探しに迷ったら一括見積サービスを利用しよう

数多くある塗装業者の中から自力で優良業者を探すのは手間も時間もかかってしまいます。
そこでオススメなのは複数業者から見積もりを取得できる一括見積サービスを利用することです。
ヌリカエでは一人一人の状況をヒアリングし、審査基準を満たした優良塗装店から複数ご紹介しております。

塗装のベストタイミングは春と秋

塗装に適した季節は天気が崩れにくく、塗料の乾燥が早い湿度である春と秋です。
しかし予約が取りづらい時期でもあるので、少なくとも半年前までには業者に見積もりを取り、業者選びを始めていきましょう。

最後に・・

サイディング外壁の塗装について「これだけは知っててほしい」という5つのポイントを中心に解説してきましたが、いかがでしたでしょうか。

いっぺんに知識を得ることは難しいですが、今回ご紹介した塗装の時期、流れ、費用、塗料の選び方、業者の選び方だけでも抑えておくと、業者に足元を見られる可能性がぐっと減ります。
せっかくの塗装工事、成功させるためにも基礎知識として身に付けておきましょう。

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