トタン屋根とは？ 古くなったトタン屋根、いつ修理すべき？

日本中の住宅で活躍していたトタン屋根。
本記事では、お住まいのトタン屋根が古くなってきた方に向けて、

• • トタン屋根の寿命・耐用限界の目安
  • トタン屋根のメンテナンスの種類と選び方
  • トタン屋根の修理が得意な業者の探し方

について解説を行います。

監修者：外壁劣化診断士 小林 成光 600件以上の現地調査を実施する過程で得た専門性を生かし、日本発のネット見積もりシステムでビジネスモデル特許を取得。ヌリカエにて、外装工事の専門家として、顧客・加盟企業のサポート・コラムの監修に従事。 ▼略歴・プロフィール 「監修者｜小林 成光（株式会社Speee）」

トタン屋根とは？

そもそも「トタン」ってどんな素材？

「トタン」とは、薄い鉄板に亜鉛メッキを施した板状の資材です。
トタン屋根とは、トタン板を使用して作られた屋根のことで、住宅のほか倉庫や工場にも使われています。

トタン屋根の種類と外見

トタン屋根といえば、波打った青い鉄板の屋根を思い浮かべる方が多いと思います。
しかし、それとはまったく違う外見をしたトタン屋根も少なくありません。

一般的なイメージの「波板トタン屋根」

波型に加工されたトタン板で作られた屋根です。
波の間隔には大小の2種類があります。
波型に加工する理由は薄い鉄板の強度不足を補うためです。
一般的な「トタン屋根」のイメージはこの波板トタン屋根かと思います。

雨漏りに強い「瓦棒葺きトタン屋根」

工場や倉庫でよく使用「折板トタン屋根」

波型トタン屋根よりも鉄板を大きく折り曲げたトタン屋根です。
上の瓦棒葺きトタン屋根よりも、さらに勾配のない屋根に使うことができるのが特徴です。
住居よりも、工場や倉庫、体育館などの大きな施設の屋根に使われることが多い種類です。

トタン屋根と間違えやすい屋根

ガルバリウム鋼板製のことが多い「立平葺き屋根」

前述の瓦棒葺き屋根とよく似ていますが、屋根にある線が細く、逆V字型をしているのが特徴です。
内部には木がわたされておらず金属板自体が折り曲げられており、この部分を重ね合わせて屋根が組まれています。

新しい工法のため、トタン板が用いられていることほぼありません。 立平葺き屋根では、金属の屋根材として現在主流の「ガルバリウム鋼板」が使われています。

金属ではないので”トタン”は間違い「波板屋根」

よく、「トタン板」を「波型の板材」という意味と誤解して使っている方がいらっしゃいます。
トタンとは亜鉛メッキされた鉄板のことなので、特定の形状を指す言葉ではありません。 波型の屋根材には、塩ビ製やポリカーボネート製など多くの種類があります。
形状だけを見て「トタン」と呼んでしまうと、業者のやり取りに齟齬が生まれるのでご注意ください。

「トタン屋根は強風に弱い」という誤解

[ 出典：車にトタン屋根が激突 台風一過に虹も 視聴者が見た台風10号【佐賀県】 (20/09/08 18:45) ]

台風のニュースを見ていると、しばしばトタン屋根が風で飛ばされている様子が流れます。
このイメージから、「トタン屋根は風に弱い」と思っている方も多いのではないでしょうか。

トタン屋根自体は、決して風に弱い素材ではなりません。
トタンだから飛びやすいのではなく、「トタンを使っている家には、屋根材が飛んでしまうぐらい古い家が多い」というほうが正確でしょう。

ひと昔、ふた昔前に活躍した素材であるトタンは、建築から年月が建っている家屋に多い屋根材です。
そのため下地の木材が痩せてきた家が多く、打ち付けてある釘も抜けやすくなっており、強風でトタンごと飛んでしまう家が多い、というのが実態です。

トタン屋根のメリット・デメリット

トタン屋根のメリットは、価格が安いことと、軽量なため家の構造に負担がかからず、耐震性も高いことです。
反対にデメリットは、錆びが発生しやすいこと、断熱性が低く夏場は暑いこと、遮音性が低く雨音が響くことなどです。

トタン屋根のメリット

メリット① 価格が安い

トタン屋根は、費用の安い屋根材です。
1㎡あたりの価格は4,000～6,000円で、これは金属製の屋根だけでなく、屋根材全体から見てもトップクラスの安さとなります。

素材自体が安いため、修理や張り直しなどの工事費用も安価になります。

メリット② 軽量

軽量なため、家の構造を選ばず使用可能なのもメリットです。
屋根の軽いと、家の耐震性が向上することにも繋がります。

メリット③ 緩い勾配にも施行可

スレート（コロニアル）屋根や瓦屋根は、ある程度の勾配（4寸以上）が必要となりますが、トタン屋根をはじめとした金属屋根は、ほとんど傾きのない屋根にも使える屋根材です。

トタン屋根のデメリット

デメリット① 錆びが発生しやすい

トタン屋根は、非常に錆びが発生しやすい屋根材です。
これは、表面の亜鉛が溶け出すことにより屋根の穴あきを防ぐ効果を狙っているのですが、内部の鉄部分が露出してしまうため錆びには弱くなります。

デメリット② 夏場は暑い

トタン屋根は、厚さ1mm未満の薄い金属で出来ています。
そのため断熱効果はほとんど期待できず、夏場は熱したトタン屋根の表面温度が室内に伝わり、大変暑くなります。

デメリット③ 雨音が大きい

前述の通り、薄い金属でできているため、遮音効果もほぼありません。
雨音が響きやすく、それが室内にも伝わりやすい素材です。

デメリット④ 今からあえて選ぶ理由がない素材である

トタン屋根は、安価で軽量な屋根材として、30～40年前までは重宝されていました。
しかし近年「ガルバリウム鋼板」が登場してから、トタン屋根の優位性は失われ、金属素材ではトタン屋根が新しく使われることはかなり少なくなりました。

トタン屋根の修理、DIYよりも業者に頼んだ方がお得かも

「できるだけ修理費用を安くしたいから、DIYで修理したい！」
このように考える方も多いかもしれません。

しかし実際には、DIYよりも業者に依頼するほうがお得なケースがほとんどです。
トタン屋根の修理をDIYで行うとなると専門の道具を揃える費用がかかりますし、時間と手間も必要です。

そのうえ、業者に依頼した場合よりも持ちが悪く、短期間に何度もDIYが必要になる可能性も。
それなら、はじめから専門業者に依頼したほうが、時間もお金もオトクですよね。

一括見積もりサービスのヌリカエなら、全国2500社以上の加盟店の中から、リーズナブルな優良業者に絞ってご紹介することができます。
ご利用は完全無料なので、DIYで修理をする前にまずは業者の見積もりを見てみませんか？

トタン屋根の修理方法は4種類

トタン屋根の塗装にかかる費用

塗装とは、表面を塗り替えて、美観を回復させる作業のことです。

トタン屋根の塗装にかかる費用は1㎡あたり約4,000円～4,800円/㎡です。
一般的な30坪住宅で、屋根面積を100㎡とした場合は約40万～48万円かかります。

費用の内訳は、

• • 足場代（約750円/㎡）
  • 養生代（約200円/㎡）
  • 高圧洗浄（約200円/㎡）
  • 下地処理（約500円/㎡）
  • 塗料代（約2400円/㎡）※シリコン塗料使用・下塗り代含む

となっています。

塗料には「ウレタン」「シリコン」「フッ素」など樹脂の種類があり、耐用年数の長いものほど高価になります。

トタン屋根の塗装方法は？写真付き手順・道具リストも掲載

トタン屋根の塗装手順や必要な道具を、写真つきでくわしく解説。塗装で直る症状か？も判断します。

「一般的な塗料の種類」「トタン屋根の塗料」について詳しく知りたい方は、下記の記事もご覧ください。
>>「【初心者向け】外壁塗装の塗料10種類の特徴・価格は？おすすめ塗料と選び方も紹介」
>>「トタン屋根向けの塗料をランキング形式で紹介」

トタン屋根の葺き替えにかかる費用

葺き替え（ふきかえ）とは、今あるトタン屋根と下地（防水シートと下地木板）をはがして、新しいものに交換する作業のことです。

トタン屋根の葺き替えにかかる費用は1㎡あたり約11,000円～14,000円/㎡です。
一般的な30坪住宅で、屋根面積を100㎡とした場合は約110万～140万円かかります。

費用の内訳は、

• • 足場代（約750円/㎡）
  • 養生代（約200円/㎡）
  • 既存屋根の撤去（約1,600円/㎡）
  • 防水シート（約650円/㎡）
  • 新しい屋根材の設置（約6,000円/㎡）※ガルバリウム鋼板の普及品を使用
  • 新しい棟・軒の設置（約1,800円/㎡）

となっています。

トタン屋根のカバー工法にかかる費用

カバー工法とは、今あるトタン屋根の上に、新しい下地を張って屋根を作る作業のことです。

トタン屋根のカバー工法にかかる費用は1㎡あたり約9,400円～12,000円/㎡です。
一般的な30坪住宅で、屋根面積を100㎡とした場合は約94万～120万円かかります。

費用の内訳は、

• • 足場代（約750円/㎡）
  • 養生代（約200円/㎡）
  • 防水シート（約650円/㎡）
  • 新しい屋根材の設置（約6,000円/㎡）※ガルバリウム鋼板の普及品を使用
  • 新しい棟・軒の設置（約1,800円/㎡）

となっています。

「カバー工法」と「葺き替え」の違い

葺き替えに比べ、既存の屋根材の撤去費用がかからない分、料金が割安になります。
一方、既存屋根材の内部が傷んでいるかどうか分からないので、異常があった場合に放置されてしまうリスクがある工法です。

トタン屋根の部分修理にかかる費用

部分修理とは、破損したり剥がれたりした箇所を、部分的に補修したり新しくしたりする作業のことです。

トタン屋根の部分修理にかかる費用は1箇所あたり約3万円です。
工事費用には、屋根材の費用と修理の人件費が含まれます。

ただし、修理箇所が2階以上の高い部分にある場合、高所作業用の足場代（15万円前後）が別途発生する場合があります。

業者依頼でもDIYよりオトクに塗装する方法

「トタン屋根くらいなら自分で修復できそう」「業者に高い費用を払いたくない」とお考えの方も多いでしょう。
たしかに一見すると、業者での施工費はDIYより高く感じます。
しかし、長期的に考えると、DIYよりも業者の方が費用対効果は高いです。
さらに、業者に依頼をする際、助成金や火災保険金が使えば、相場よりも20万円以上も安く工事ができる可能性があります。

知識を身につければ、想像よりもずっと安くできるかもしれません。
助成金・火災保険については、以下の記事で詳しく解説しています。

【2024年最新】外壁塗装の助成金・補助金はいくらもらえる？申請条件・市区町村情報・安くする方法も紹介！

外壁塗装時に使える助成金・補助金の2024年最新情報をお届け！全国の市区町村の助成金を調査しました！助成金は先着順の場合が多いため、助成金を利用して外壁塗装を行いたい方は、できる限り早急に業者から見積もりを取得することをおすすめします。

外壁塗装に火災保険を適用するための条件は3つ！申請の流れ・注意点・業者を選ぶポイントまで徹底解説

「火災保険で外壁塗装を無料でしましょう！」こんな勧誘を受けたことはありませんか？外壁塗装に火災保険がおりるのは間違いではありませんが、必ず無料になるわけではありません。実際には、適用条件を満たさなければ火災保険は1円もおりないのです。この記事では、外壁塗装に火災保険を適用するために知っておくべき知識を徹底解説します。

トタン屋根に起こるトラブルと修理方法

一方、トタン屋根に穴があいていたり、ボロボロと崩れるほどの重度のサビがある場合は、屋根の葺き替えを検討しましょう。
屋根のカバー工法は、葺き替えに比べて費用が少なく済みますが、デメリットもあります。あくまで予算が足りない場合の選択肢とお考えてください。

また、小さな穴が数個ある程度であれば、屋根の葺き替えをせずともコーキング（穴埋め）で対処できる[/text]でしょう。

トタン屋根の修理・メンテナンスの費用については、前の章「トタン屋根の修理・メンテナンス費用」をご覧ください。

トタン屋根に必要なメンテナンスと時期の目安

トタン屋根向けのメンテナンスと時期

雨漏りを起こさないために、トタン屋根に必要な定期メンテナンスは大きく分けて2種類です。

築10～15年目に「棟板金の交換」

棟とは、屋根の頂上のフタの部分です。
この部分には、屋根のなかで一番雨や風による負担がかかり、劣化が早い箇所です。

トタン屋根の棟は、築15年を境に棟を固定している釘が弱くなり、強風で外れる可能性が高まります。
棟が外れると雨漏りリスクも跳ね上がるので、この時期に棟板金と下地木材の交換を行うのがオススメです。

築25～30年目に「葺き替え」か「カバー工法」

トタン屋根材のすぐ内側にあるルーフィング（防水シート）が築25～30年で寿命を迎えます。
が防水シートがダメになるとすぐに雨漏りをするのと、このタイミングでトタン屋根材自体の寿命も訪れるので、25～30年目には「葺き替え」をすべきと判断します。

予算の都合上、葺き替えが難しい場合は「カバー工法」が候補になりますが、デメリットが多い工事ですので慎重に検討しましょう。

「塗装」は必ずしも必須ではない

屋根塗装の主目的は、あくまで美観の回復

色あせが目立ってきて気になる場合、早めに屋根塗装を検討しましょう。
そのまま放置すると、穴が空いて雨漏りの原因になる場合があります。

塗装自体には屋根の異常を直す効果はほぼないので、もしトタン屋根のヒビや穴を直したい場合には、塗装ではなく屋根の部分修理を業者に依頼しましょう。

トタン屋根の修理業者は「板金業者」が最適

金属屋根材の工事は「板金業者」へ

屋根は、屋根材の種類によって、修理可能な業者に違いがあります。
トタン屋根を葺き替えやカバー工法で工事したい場合は、必ず「板金業者」に依頼しましょう。
新しい屋根をガルバリウム鋼板の屋根にする場合、トタン屋根にする場合ともに、板金業者が最適な依頼先です。

なお、トタン屋根の塗装の場合は「塗装施工店」に依頼してください。

安くて高品質な修理を受けたいなら「相見積もり」を

数多くのリフォーム工事・修理工事のお手伝いをしてきた私達から、最後に1点、お伝えしたいことがあります。

それは、トタンに限らず屋根の工事は「相見積もりをとる前に決断をしないほうが無難」ということです。

3社ほどの業者から相見積もりをとることで、

• • ・価格が比較できる、適正金額も見えてくる
  • ・説明のわかりやすさなどで、腕や信頼性が比べられる
  • ・感じの悪い業者にあたっても、別の候補に頼めばよい

というメリットがあります。

とくに、業者によって値段がバラバラなことが多い屋根修理をご検討中の場合、1社だけとやりとりをして決めてしまうのはややリスキーと考えられます。

「そんなにたくさんの業者に心当たりがない…」という方は、よろしければこのページの相場チェックから、相見積もりの照会をぜひご利用ください。
当サービスを経由して相見積もりをしていただいた方へのサービスとして、業者へのキャンセル連絡が必要な場合に、お客様にかわって当社が連絡をお引き受けいたします。

以上、本記事があなたのご自宅の陸屋根防水の検討に役立てば大変幸いです。